Découvrez cette opportunité unique de devenir propriétaire au cœur de l’Ariège, à Madière, sur un terrain de 1 192 m2 situé dans un petit lotissement récent (moins de 10 ans).
Profitez d’une belle vue dégagée et d’un environnement très calme, tout en restant proche de toutes les commodités et des principaux axes de la région.
Madière est une commune rurale pleine de charme, nichée entre coteaux et vallées, à seulement quelques kilomètres de Pamiers et de Foix.
Vous bénéficierez d’un cadre naturel préservé, d’un climat doux et d’une ambiance paisible, idéale pour les familles, les primo-accédants ou les amoureux de la nature.
Le village séduit par son authenticité, son patrimoine et la convivialité de sa vie locale, tout en offrant un accès facile aux services, écoles et commerces de la région.
Maisons Sic vous propose ici une maison en ossature bois de 110 m2, de plain-pied et en forme de L, pensée pour une vie de famille confortable et moderne.
L’entrée bien délimitée s’ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 45 m2, comprenant un salon/séjour convivial et une cuisine ouverte.
La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, donne sur un cellier attenant, lui-même relié au garage de 15 m2, offrant ainsi un espace de rangement pratique et un accès direct à la maison.
Le coin nuit, situé dans l’une des ailes du L, comprend quatre chambres spacieuses avec placards intégrés, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir des amis.
Une salle d’eau moderne dessert cet espace, tandis qu’une des chambres dispose de sa propre salle d’eau privative, idéale pour une suite parentale ou une chambre d’amis indépendante.
Chaque pièce bénéficie d’une belle luminosité et d’une ouverture sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.
Cette maison offre des prestations haut de gamme, notamment un système de chauffage gainable dernière génération, assurant un confort optimal été comme hiver grâce à une régulation pièce par pièce.
L’ossature bois présente de nombreux avantages: isolation thermique et acoustique exceptionnelle, régulation naturelle de l’humidité, faible impact environnemental et gain de surface habitable grâce à des murs plus fins.
Ce mode constructif garantit robustesse, durabilité et économies d’énergie, tout en réduisant votre empreinte carbone.
Le prix total du projet, incluant le terrain, la maison (hors finitions), les frais de notaire et les branchements, est de 311 575 €.
Toutes nos maisons respectent la norme RE2020 et sont entièrement personnalisables selon vos besoins et vos envies.
Nous proposons également d’autres terrains dans le secteur pour répondre à toutes vos attentes et vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie.
Pour plus d’informations sur cette offre rare à Madière, contactez Laurie Levistre (Rouvel) chez Maisons Sic au O7 82 39 78 Oo.
Détail du prix: Terrain 60 000 €, maison 224 120 € (hors finitions) aux normes RE2020, frais de notaire 5 955 €, frais annexes 21 500 € (taxe d’aménagement, terrassement, raccordements, viabilisation).
Le terrain est vendu directement par un partenaire, sans intermédiation du constructeur Maisons Sic.
Réalisez votre rêve d’une maison chaleureuse, moderne et écologique dans un environnement privilégié, où nature, patrimoine et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.
Profitez des paysages de l’Ariège, des balades en pleine nature et du calme offert par cette belle région préservée.
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