Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre naturel d’exception avec cette superbe maison de plain-pied en construction traditionnelle de 109 m2, idéalement située à Tilhouse, dans les Hautes-Pyrénées.
Ce charmant village séduit par sa tranquillité, son authenticité et ses panoramas spectaculaires sur les Baronnies, le Signal de Bassia, le Pic du Midi et le Montaigu.
Tilhouse bénéficie d’un environnement préservé, propice à la détente et à la qualité de vie, tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes du département.
C’est le lieu idéal pour s’installer en famille, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif pérenne.
Le terrain, situé en hauteur par rapport à la route, offre une superficie totale de 5 400 m2 dont 1 400 m2 constructibles, garantissant une vue dégagée et imprenable sur les majestueuses montagnes pyrénéennes.
Ce cadre rare et privilégié vous assure une intimité totale, un environnement paisible et un espace extérieur généreux pour imaginer votre jardin, une piscine ou encore un potager.
Que vous soyez amoureux de la nature, passionné de randonnée, de vélo ou de sports d’hiver, Tilhouse saura vous séduire par son emplacement stratégique à proximité des stations de ski et des sentiers de la vallée du Louron.
La maison proposée, d’une surface de 109 m2, est conçue en construction traditionnelle, gage de robustesse, de confort et de durabilité.
Ce mode constructif vous garantit une excellente performance énergétique, une isolation optimale et un entretien facilité au fil des années.
La maison de plain-pied s’intègre parfaitement dans le paysage, offrant une accessibilité totale et une circulation fluide entre les espaces de vie.
L’entrée s’ouvre sur un vaste salon/séjour lumineux de plus de 45 m2, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité et au partage de moments en famille ou entre amis.
Un cellier attenant complète l’espace jour, offrant des solutions de rangement pratiques et discrètes.
La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés, idéales pour accueillir famille et invités.
Une salle d’eau équipée, avec possibilité de douche à l’italienne, ainsi qu’un Wc séparé, viennent compléter l’ensemble.
Chaque pièce bénéficie d’une ouverture sur l’extérieur, créant une harmonie parfaite entre l’intérieur chaleureux et la nature environnante.
Pour plus de confort, un garage attenant ou un espace de stationnement peut être aménagé selon vos besoins.
Ce projet s’adresse tout particulièrement aux familles en quête d’un cadre de vie privilégié, aux amoureux de la montagne et de la nature, mais aussi à ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier de qualité dans une commune recherchée.
Tilhouse connaît une forte demande immobilière, portée par la valorisation constante du patrimoine local et la douceur de vivre pyrénéenne.
Le prix total du projet est de 314 783 €, comprenant le terrain, la maison (hors finitions), les frais de notaire et les branchements.
Toutes nos maisons sont conçues sur mesure et peuvent être réalisées en construction traditionnelle, en ossature bois ou en version mixte, selon vos envies et vos besoins.
Les plans sont entièrement personnalisables pour s’adapter à votre mode de vie et à vos exigences.
Pour plus d’informations sur cette offre unique à Tilhouse, contactez Laurie Levistre (Rouvel) chez Maisons Sic au 07 82 39 78 00.
Cette annonce concerne un terrain vendu au prix de 62 000 €, une maison au prix de 225 190 € (hors finitions), des frais de notaire estimés à 6 093 € et des frais annexes à hauteur de 21 500 € (taxe d’aménagement, terrassement, raccordements…).
Le terrain est vendu directement par un partenaire, sans intermédiation du constructeur Maisons Sic.
Réalisez votre rêve d’une maison chaleureuse, moderne et durable dans un cadre montagnard exceptionnel, où nature, patrimoine et activités sportives se conjuguent harmonieusement.
Profitez des stations de ski voisines, des randonnées dans la vallée du Louron, ou tout simplement du calme et de la beauté offerts par cette région préservée.
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