Offrez-vous le privilège de vivre dans un cadre naturel d’exception avec ce projet de maison à ossature bois, idéalement situé à Tilhouse, dans les Hautes-Pyrénées.
Tilhouse est un village authentique et recherché, niché au cœur du piémont pyrénéen, réputé pour sa tranquillité, son atmosphère conviviale et la beauté de ses paysages.
Véritable balcon sur les Baronnies, le Signal de Bassia, le Pic du Midi et le Montaigu, Tilhouse offre un panorama grandiose sur les sommets pyrénéens, tout en restant à proximité des principaux axes routiers, des commerces, des écoles et des services du département.
Ce secteur allie la quiétude d’un environnement préservé à la praticité d’une vie quotidienne facilitée, ce qui en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Le terrain, en position dominante par rapport à la route, s’étend sur 5 400 m2, dont 1 400 m2 constructibles.
Il garantit une vue dégagée et imprenable sur les montagnes environnantes et la campagne, offrant un cadre de vie rare et privilégié.
L’espace disponible permet d’imaginer un jardin paysager, une piscine, un potager ou tout autre aménagement extérieur selon vos envies.
Ce lieu s’adresse aussi bien aux familles qu’aux amoureux de la montagne ou à ceux qui souhaitent réaliser un investissement locatif à forte valeur ajoutée dans une commune où la demande reste soutenue.
La maison proposée, d’une surface de 128 m2, est un modèle contemporain et chaleureux, entièrement réalisée en ossature bois pour offrir un maximum de confort, de performance énergétique et de respect de l’environnement.
L’ossature bois présente de nombreux avantages: une isolation thermique et acoustique exceptionnelle, une régulation naturelle de l’humidité, un confort intérieur optimal en toutes saisons et une empreinte carbone réduite.
Ce mode constructif permet également une grande liberté architecturale, des espaces lumineux et ouverts, ainsi qu’une rapidité d’exécution remarquable.
Le bois, matériau noble et renouvelable, confère à la maison une atmosphère saine et chaleureuse, tout en assurant robustesse et durabilité.
Le modèle Performance 12 Pyrénées séduit par son architecture moderne et son agencement de plain-pied en L, parfaitement adapté à la vie de famille.
L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m2, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse.
La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, prolonge l’espace de vie et bénéficie d’un cellier attenant, idéal pour le rangement et l’organisation du quotidien.
La partie nuit comprend cinq chambres avec placards intégrés, dont trois au rez-de-chaussée et deux à l’étage.
Deux salles d’eau sont également prévues, une à chaque niveau, pour mieux desservir chaque espace.
Chaque pièce profite d’une ouverture sur l’extérieur, créant une harmonie parfaite entre le bois chaleureux de l’intérieur et la nature environnante.
La maison répond à la norme RE2020 et garantit des performances énergétiques élevées, pour un habitat sain, économique et durable.
Elle est entièrement personnalisable: choix des finitions, des équipements, des aménagements extérieurs ou des extensions selon vos envies et besoins.
Le prix total du projet est de 377 799 €, comprenant le terrain, la maison (hors finitions), les frais de notaire et les branchements.
Cette offre inclut: terrain à 62 000 €, maison à 288 000 € (hors finitions), frais de notaire estimés à 6 299 € et frais annexes à hauteur de 21 500 € (taxe d’aménagement, terrassement, raccordements, etc.
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Le terrain est vendu directement par un partenaire, sans intermédiation du constructeur Maisons Sic.
Réalisez votre rêve d’une maison haut de gamme, chaleureuse et écologique, entièrement en ossature bois, dans un cadre montagnard exceptionnel où nature, patrimoine et activités sportives se conjuguent harmonieusement.
Profitez des stations de ski voisines, des randonnées dans la vallée du Louron ou tout simplement du calme et de la beauté offerts par cette région préservée.
Pour plus d’informations sur cette offre unique à Tilhouse, contactez Laurie Levistre (Rouvel) chez Maisons Sic au O7 82 39 78 Oo.
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