Avoir une maison sur-mesure et parfaitement adaptée à ses désirs, c’est évidemment l’ambition de toute personne qui souhaite construire sa maison. Pourtant, la construction est souvent affaire de compromis. Jusqu’où peut on aller avec un constructeur de maisons individuelles pour concevoir un projet qui reflète ses envies tout en respectant les contraintes techniques, règlementaires et budgétaires ? Qu’est-il possible de faire à partir des modèles de maisons proposés par les constructeurs ? Les constructeurs proposent-ils une architecture personnalisée ? On fait le point.
Que signifie une architecture sur-mesure ?
Proposer une maison sur-mesure, c’est concevoir une maison qui s’adapte au client et non pas l’inverse. La liberté architecturale confère à la maison un style architectural unique, par l’emploi ingénieux des matériaux, d’un plan de maison personnalisé, de l’architecture d’intérieure, ou encore des finitions mises en œuvre… Dans ce type de construction, les goûts et les préférences de la personne qui fait construire sont au cœur du projet.
Néanmoins la personnalisation de la maison ne signifie pas forcément partir de zéro. Il est souvent possible d’apporter des modifications significatives à des plans préexistants et de les adapter à ses besoins.
Un constructeur ne propose t-il que des maisons standardisées ?
Un constructeur de maison individuelle ne propose pas que des maisons de catalogues, ce n’est qu’une petite partie de leur offre. Certains, comme Maisons Sic ont une large palette de savoir-faire qui leur permet d’être très flexibles et créatifs afin de répondre aux attentes spécifiques des clients. Il est donc essentiel de bien définir vos attentes et de choisir un constructeur capable de répondre à votre degré de personnalisation souhaité et de proposer un véritable design architectural.
Différents niveaux de personnalisation proposés par les constructeurs
Les options de personnalisation maison proposées dépendront du constructeur choisi et de la liberté qu’il offre à son client, mais aussi du budget et de son savoir-faire.
La maison clé en main personnalisable
En optant pour ce type de maison, vous optez pour un modèle préconçu qui s’adaptera évidemment au terrain. Une option idéale si vous souhaitez allier personnalisation et budget maîtrisé. Beaucoup de choses peuvent être facilement personnalisées comme par exemple :
– L’agencement intérieur qui vous offre la possibilité de déplacer ou d’aouter des cloisons.
– Le choix des matériaux de finition, qui comptent pour beaucoup dans l’atmosphère d’une maison. Choisir ses revêtements de sol et de mur, sa façade, sa toiture, ses équipements de cuisine et de salle de bains, c’est apporter tout de suite sa patte personnelle à un projet.
– Les équipements comme les fenêtres, les volets ou les systèmes de chauffage. Tous ces éléments sont généralement choisis par le client en fonction du degré de confort qu’il désire mais aussi de ses préférences.
La maison sur-mesure en totalité
Il est souvent possible de concevoir un projet de A à Z, avec une liberté presque totale. Pour le client, il faut alors collaborer étroitement avec l’architecte ou le bureau d’étude intégré qui dessineront une maison unique.
Ce type de construction qui requiert un budget un peu plus élevé est particulièrement bien adapté :
– aux terrains atypiques pour lesquels il faut trouver des astuces constructives.
– aux projets très spécifiques.
Des projets hybrides, mi standardisés, mi sur-mesure
De plus en plus, on rencontre des projets à la frontière des deux voies précédentes. Le client et le constructeur de maison personnalisée partent ainsi d’une base standard qu’ils adaptent entièrement en fonction des goûts et des besoins. Cette manière de travailler offre un bon compromis entre sur-mesure et coût contrôlé.
Les contraintes à la personnalisation
Si la personnalisation est séduisante, elle doit s’inscrire dans un cadre précis :
Le PLU (Plan Local d’Urbanisme) : Certaines communes imposent des règles strictes sur les hauteurs, les couleurs des façades ou encore le type de toiture. Les PLU sont consultables en ligne sur le géoportail de l’urbanisme.
Les contraintes techniques : Votre terrain peut limiter certaines options (pentes, orientation, nature du sol).
Le budget : Chaque personnalisation a un coût. Il est essentiel de bien définir vos priorités pour éviter les dépassements.
Options de personnalisation maison : un choix plus ou moins vaste
Pour un projet sur-mesure, ce qui fait la différence entre les différents constructeurs, ce sont les compétences et les savoir-faire. La maîtrise de matériaux et de techniques constructives variées permet en effet d’offrir des choix architecturaux plus riches en réponse aux problématiques rencontrées.
Maîtriser des techniques constructives variées
Avec ses compétences, tant en construction bois, qu’en maison en brique, Maisons Sic cherche toujours la solution la mieux adaptée au client et son budget, en tirant parti de ces deux matériaux phares. L’utilisation de l’ossature bois permet en effet de s’implanter sur des terrains difficile, mais aussi de créer des formes complexes à moindre coût.
Un large choix d’équipements et finitions
Les constructeurs n’ont pas tous un éventail de finitions intérieur très variés. Ce critère peut entièrement faire la différence. Plus le choix est vaste, plus le projet s’alignera avec les envies de la personne.
Maisons Sic a opté pour l’aménagement dans vaste showroom, disponible également en visite virtuelle, qui permet au client de faire son choix dans une très large gamme de revêtements de sols, cuisine, salle de bains, mais aussi de placards et d’aménagement de placards. Le client est ensuite accompagné par les décoratrices et cuisinistes pour l’élaboration finale du projet. Malgré ce large choix, il est aussi possible de s’éloigner de ce catalogue de finitions et équipements.
Comment se passe l’élaboration du projet avec Maisons Sic ?
La construction d’une maison, c’est ainsi le fruit de la rencontre entre le constructeur et son client. Ensemble, ils élaborent un projet qui tient compte des goûts, des besoins et du budget. Le client est accompagné à chaque étape du projet, tant sur la conception du plan que sur le choix des matériaux de finition.
Pourquoi passer par un constructeur pour une maison sur-mesure ?
Le constructeur de maisons individuelles offrent un accompagnement clé pour transformer vos idées en réalité :
Expertise technique : Il anticipe les contraintes et propose des solutions adaptées.
Garantie contractuelle : Le contrat CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) vous protège contre les risques financiers et garantit les délais.
Optimisation des coûts : Grâce à leurs partenariats avec des fournisseurs, ils peuvent négocier des tarifs avantageux, même pour des projets personnalisés.
Grâce à la personnalisation de la maison et un accompagnement adéquat, vous obtiendrez une maison qui vous ressemble. Personnalisation partielle ou projet 100% sur-mesure, choisir le bon constructeur est important, car les compromis nécessaires entre vos goûts, les contraintes du terrain et le budget, seront le fruit d’un dialogue et d’échanges de confiance tout au long de l’élaboration de la maison.
