Découvrez cette opportunité exceptionnelle de construire votre maison de rêve dans le cadre naturel spectaculaire de Hèches, plus précisément à Rebouc, à l’entrée de la magnifique vallée des Nestes.
Le terrain est idéalement situé sur les hauteurs du village, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes.
Ce cadre garantit calme et dépaysement tout en restant proche des commodités du centre-ville.
Hèches bénéficie d’une localisation stratégique, à seulement 10 minutes de Lannemezan et de l’autoroute A64 (sortie 16), ce qui facilite les déplacements vers Toulouse ou Tarbes.
Vous serez également à 30 minutes des stations de ski renommées de Saint-Lary-Soulan et Loudenvielle, parfaites pour les amateurs de sports d’hiver et de randonnées en montagne.
À proximité, le Col d’Aspin et le lac de Génos-Loudenvielle offrent des paysages époustouflants et des activités variées toute l’année.
Maisons Sic vous propose une maison en ossature bois de 135 m2, conçue pour s’intégrer parfaitement à ce cadre exceptionnel tout en respectant l’architecture locale.
L’ossature bois est un choix idéal pour une construction durable et écologique.
Ce matériau naturel offre une isolation thermique exceptionnelle, réduisant les besoins en chauffage l’hiver et en climatisation l’été.
Le bois est également un excellent isolant acoustique, permettant de vivre dans un environnement calme et serein.
En comparaison avec le béton le bois est 15 fois plus isolant et contribue à réduire l’empreinte carbone grâce à sa capacité à stocker le CO2 pendant sa croissance.
La maison proposée allie confort, fonctionnalité et esthétique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un vaste salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Un cellier attenant complète cet espace pour offrir des solutions pratiques de rangement.
Ce niveau comprend également deux chambres équipées de placards ainsi qu’une salle d’eau et un Wc séparé.
À l’étage, la maison propose deux grandes chambres supplémentaires avec une salle d’eau et un Wc séparé, parfaits pour garantir confort et intimité aux occupants.
Chaque pièce bénéficie d’une ouverture sur l’extérieur, créant une harmonie parfaite entre intérieur et nature environnante.
Le prix total du projet s’élève à 330 814 €, incluant le terrain, la maison (hors finitions), les frais de notaire et les branchements.
Chez Maisons Sic, tous nos plans sont personnalisables pour répondre parfaitement à vos besoins et aspirations.
Vous avez également la possibilité de choisir parmi plusieurs terrains disponibles dans le secteur afin de trouver celui qui correspond parfaitement à vos attentes.
Pour plus d’informations sur cette offre unique dans le secteur privilégié de Rebouc, contactez Laurie Levistre chez Maisons Sic au O7 82 39 78 Oo.
Cette annonce concerne un terrain vendu au prix de 17 000 €, une maison au prix de 287 873 € (hors finitions), des frais de notaire estimés à 3 441 € et des frais annexes à hauteur de 22 500 € (taxe d’aménagement, terrassement, raccordements, destruction + évacuation des fondations existantes…).
Le terrain est vendu directement par un partenaire sans intermédiation du constructeur Maisons Sic.
Réalisez votre rêve d’une maison chaleureuse dans un cadre montagnard exceptionnel où nature, patrimoine et activités sportives se conjuguent harmonieusement.
Profitez des avantages écologiques, économiques et esthétiques qu’offre ce type de construction durable tout en vivant au cœur des Hautes-Pyrénées!
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