Découvrez cette belle opportunité d’installer votre futur projet de vie à Le Cuing, un village typique et accueillant du sud de la Haute-Garonne.
Blotti dans un environnement naturel préservé, Le Cuing profite d’un cadre champêtre exceptionnel et d’une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et tranquillité.
Vous profiterez d’une véritable vie de village, enrichie par la convivialité de ses habitants, un tissu associatif dynamique et la présence de petits commerces pour les besoins du quotidien.
Sa proximité immédiate avec Saint-Gaudens, Montréjeau, l’autoroute A64 et la nouvelle desserte fibre garantit un accès rapide aux pôles d’emploi, aux commerces et aux services urbains tout en conservant les avantages de la campagne.
Le secteur est connu pour ses vues imprenables sur les Pyrénées, ses sentiers de randonnée, et ses espaces de loisirs propices à la vie de famille et à la détente au grand air.
Le terrain proposé, 1 125 m2 plat et parfaitement viabilisé (eau, électricité, fibre), est prêt à bâtir et situé dans un quartier paisible avec une orientation favorisant la luminosité et une splendide vue sur la chaîne des Pyrénées.
À seulement 30 000 €, ce terrain réunit tous les critères pour un projet serein: environnement verdoyant, cadre sécurisé, excellente exposition, et rareté sur le marché local.
Sur ce terrain, nous vous proposons le modèle Performance 05 Bois, une maison contemporaine et chaleureuse de 90 m2 à ossature bois, conçue pour allier esthétique, confort intérieur et performance énergétique.
Cette maison bénéficie d’une architecture moderne et élégante, avec des matériaux naturels et écologiques qui favorisent le bien-être et le respect de l’environnement.
L’ossature bois procure une isolation thermique et acoustique supérieure, assurant confort et économies d’énergie tout au long de l’année, avec une véritable régulation naturelle de l’humidité et une empreinte carbone réduite.
Le modèle Performance 05 Bois 90 m2 offre un agencement optimisé?: une grande pièce de vie entièrement baignée de lumière avec de larges baies vitrées, intégrant une cuisine ouverte sur séjour-salon pour une convivialité maximale.
L’espace nuit sépare trois chambres spacieuses, parfaites pour la vie de famille ou l’accueil d’invités, complétées par une salle, un cellier fonctionnel et de nombreux rangements.
La conception sur mesure s’adapte à tous les profils?: choix de la distribution des pièces, finitions personnalisées (bardage bois ou enduit, type de menuiseries, revêtements intérieurs…), et options d’extension (garage, terrasse ou abri de jardin).
Construire une maison à ossature bois offre également la liberté de composer un habitat à votre image: modularité des espaces, grandes ouvertures pour profiter de la vue sur les Pyrénées, ambiance intérieure chaleureuse et possibilités d’aménagements extérieurs (terrasses, pool house…).
L’exigence de qualité et de durabilité est assurée par le respect de la norme RE2020, pour un habitat sain, économe en énergie et tourné vers l’avenir.
Le projet présenté a un budget total de 217 656 €, comprenant le terrain à 30 000 €, la maison 163 356 € hors finitions, les frais de notaire à 3 800 € et les frais annexes 20 500 €, incluant taxe d’aménagement, terrassement, raccordements, etc.
Cette transparence vous garantit une maîtrise totale de votre budget.
Le terrain est vendu directement par le propriétaire, sans intermédiation du constructeur Maisons Sic.
Pour plus d’informations sur cette offre, pour organiser une visite ou personnaliser votre projet, contactez Laurie Levistre (Rouvel) chez Maisons Sic au O7 82 39 78 Oo.
Offrez-vous une maison moderne, personnalisable et écologique à Le Cuing, au cœur d’un environnement unique et privilégié, avec le savoir-faire d’un constructeur spécialiste de l’ossature bois dans le Sud-Ouest.
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