Découvrez cette belle opportunité d’installer votre futur projet de vie à Le Cuing, un village typique et accueillant du sud de la Haute-Garonne.
Blotti dans un environnement naturel préservé, Le Cuing profite d’un cadre champêtre exceptionnel et d’une atmosphère paisible, idéale pour ceux qui recherchent qualité de vie et tranquillité.
Vous profiterez d’une véritable vie de village, enrichie par la convivialité de ses habitants, un tissu associatif dynamique et la présence de petits commerces pour les besoins du quotidien.
Sa proximité immédiate avec Saint-Gaudens, Montréjeau, l’autoroute A64 et la nouvelle desserte fibre garantit un accès rapide aux pôles d’emploi, aux commerces et aux services urbains tout en conservant les avantages de la campagne.
Le secteur est connu pour ses vues imprenables sur les Pyrénées, ses sentiers de randonnée, et ses espaces de loisirs propices à la vie de famille et à la détente au grand air.
Le terrain proposé, 1 125 m2 plat et parfaitement viabilisé (eau, électricité, fibre), est prêt à bâtir et situé dans un quartier paisible avec une orientation favorisant la luminosité et une splendide vue sur la chaîne des Pyrénées.
À seulement 30 000 €, ce terrain réunit tous les critères pour un projet serein: environnement verdoyant, cadre sécurisé, excellente exposition, et rareté sur le marché local.
Sur ce terrain, nous vous proposons la maison Primo de 58 m2 à ossature bois, un modèle contemporain, chaleureux et accessible et adaptée pour les personnes à mobilité réduite.
Ce plain-pied optimise chaque espace pour offrir confort, praticité et autonomie?: la circulation est facilitée dans toutes les pièces, les ouvertures sont élargies, les seuils abaissés et la salle d’eau est équipée pour répondre aux besoins spécifiques (douche extra-plate).
L’ossature bois garantit une excellente isolation thermique et acoustique, tout en favorisant une régulation naturelle de l’humidité et une forte performance énergétique.
L’architecture est moderne et soignée, avec de larges baies vitrées offrant une belle luminosité et une ambiance intérieure douce.
Le modèle Primo dispose d’un agencement fonctionnel: une pièce de vie centrale spacieuse et conviviale, deux chambres confortables et faciles d’accès, une grande salle d’eau adaptée Pmr, un espace cuisine ouvert et modulable selon vos souhaits, ainsi que de multiples possibilités de personnalisation?: bardage au choix, aménagements extérieurs, rangements adaptés, terrasse, etc.
La maison répond à la norme RE2020 et garantit des performances énergétiques élevées, pour un habitat sain, économique et durable.
Elle est entièrement personnalisable: choix des finitions, des équipements, des aménagements extérieurs ou des extensions selon vos envies et besoins.
Le prix total du projet est de 166 300?€, comprenant le terrain à 30 000?€, la maison Primo à 112 000?€ (hors finitions), les frais de notaire estimés à 3 800?€ et les frais annexes à hauteur de 20 500?€ (taxe d’aménagement, terrassement, raccordements, etc.
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Le terrain est vendu directement par le propriétaire, sans intermédiation du constructeur Maisons Sic.
Pour plus d’informations sur cette offre, pour organiser une visite ou personnaliser votre projet, contactez Laurie Levistre (Rouvel) chez Maisons Sic au O7 82 39 78 Oo.
Offrez-vous une maison moderne, accessible, personnalisable et écologique à Le Cuing, au cœur d’un environnement unique et privilégié, avec le savoir-faire d’un constructeur spécialiste de l’ossature bois dans le Sud-Ouest.
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