Choisir un constructeur de maison dans les Landes est le meilleur moyen de concrétiser rapidement votre rêve de maison neuve près de l’océan. Que vous souhaitiez construire près de Dax, trouver un terrain sur Hagetmau ou Mont de Marsan, ce professionnel de la construction connaît bien le département et saura vous informer des meilleures opportunités de terrains dans les Landes. Au delà, il est au fait des normes, des règlementations et des spécificités locales, pour construire une maison confortable, belle et adaptée à son environnement.
Faire construire dans les landes un territoire varié
Grand département d’environ 220 km de long et d’une centaine de large, les Landes, situées dans le Sud-Ouest de la France, offrent un cadre de vie agréable pour ceux qui aiment un climat doux, une nature préservée et surtout l’océan. Le paysage oscille ainsi entre des grandes plages de sable fin et une forêt de pins qui est l’une des plus grandes d’Europe, de grands lacs naturels et des cours d’eau sauvages.
Cette nature variée promet de multiples activités aquatiques et nautiques : surf, paddle, bateau, pêche, kayak… Moins pris d’assaut que la Côte d’Azur, la Côte Basque ou le Bassin d’Arcachon, les Landes sont un territoire encore préservé qui reste agréable tant pour habiter au quotidien que pour passer des vacances.
Peut-on faire construire une maison traditionnelle landaise ?
L’architecture landaise est immédiatement reconnaissable à ses colombages et ses larges toitures. On trouve également un habitat gascon avec des maisons à étage et des frontons triangulaires, ainsi que des maisons de maître souvent en pierre. Ossature bois apparente, remplissage en torchis, paille ou en brique, les matériaux employés sont simples et surtout locaux.
Un constructeur de maisons dans les Landes comme Maisons Sic qui possède une agence à Mont de Marsan a acquis au fil des ans une connaissance approfondie de la région, et de ses caractéristiques architecturales. Cette expertise permet au constructeur de maison landais de concevoir des maisons qui s’intègrent harmonieusement dans l’environnement. Spécialisé dans la maison ossature bois et la maison brique, Maisons Sic adapte les techniques ancestrales et locales pour concevoir des maisons performantes et contemporaines.
Dans quelles villes des Landes faire construire ?
Les Landes offrent plusieurs villes et localités où vous pourriez envisager de faire construire votre maison. 85% de la population habite une commune située dans une zone d’attraction d’une ville. Dans les terres, les aires d’attraction de Mont de Marsan et Dax concentrent ainsi la moitié de la population du département.
Aire d’attraction des villes landaises Insee
Quels sont les prix des terrains dans les Landes ?
Sans surprise, c’est sur la côte Atlantique que les prix sont les plus hauts et les terrains se font plus rares. Actuellement, le prix moyen d’un terrain dans les Landes de 500 m² débute à 15000 euros pour les zones rurales et atteint 113000 euros lorsque l’on se rapproche de la côte Atlantique. Mais tout cela cache de fortes disparités comme l’explique le site Seloger.
À quel prix construire à Mont-de-marsan ?
Mont-de-Marsan est la préfecture du département des Landes. C’est une ville dynamique qui offre de nombreux services et commodités. Elle est également bien située, à proximité de la côte et de la forêt landaise. Son aire d’attraction s’étend sur une centaine de communes pour une population totale de 101 000 habitants. Pour un terrain de 500 m², il faudra en moyenne débourser 130 000 euros.
Trouver un terrain à Dax
La ville de Dax offre de nombreux atouts. Cette ville thermale, réputée pour ses eaux chaudes et ses centres de bien-être, dispose d’une architecture traditionnelle et d’un beau patrimoine historique. Dax se trouve à une trentaine de kilomètres de l’océan Atlantique. Le prix moyen d’un terrain de 500 m² à Dax serait de 72000 euros, avec là encore de très fortes disparités selon les zones.
Les prix des terrains à Capbreton et Soorts-Hossegor s’envolent
Destination prisée des surfeurs, mais aussi des golfeurs, Soorts-Hossegor attire de nombreux passionnés de sports nautiques et de plein air. La ville bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel entre l’océan, le lac et la forêt. À côté, Capbreton ravit les visiteurs grâce à son port de plaisance et une ambiance détendue. Cet environnement d’exception et la proximité avec l’Espagne et le Pays Basque font grimper les prix à 800/1 000 €/m2, soit 400 000 € minimum pour 500 m².
Prix d’un terrain sur le littoral Landais : Biscarrosse et Mimizan
Tout aussi apprécié des surfeurs, les villes de Biscarosse et de Mimizan sont connues pour leurs vastes plages de sable fin, les lacs et les activités nautiques. Un lieu de villégiature idéal et animé, mais aussi un lieu de vie attrayant. Ces villes meilleur marché que le Bassin d’Arcachon ou le Pays-Basque voient affluer les acheteurs de terrains comme l’explique cet article du magazine Sud Toulouse-Ouest.
Landes : où investir pour faire construire avec l’arrivée de nouvelles lignes TGV ?
Le Grand Projet du Sud-Ouest (GPSO) devrait rajouter de nouvelles lignes TGV rapprochant toujours plus les Landes du reste de la France. Il s’agirait de relier Dax à l’Espagne, mais aussi de relier Bordeaux et Dax. Ces projets pourraient augmenter fortement le flux de voyageurs et stimuler ainsi le tourisme et l’économie locale.
Pourquoi construire une maison bois dans les Landes ?
Les maisons ossature bois conçues par Maisons Sic reprennent les principes de l’architecture landaise ou la structure était traditionnellement en colombage. Aujourd’hui dissimulée sous un bardage bois ou un enduit, le bois reste toujours d’actualité. Ce matériau sain et écologique prouve ses qualités et permet toutes les audaces, de la maison landaise traditionnelle aux formes les plus contemporaines. La maison ossature bois offre de plus de très forte performances thermiques grâce à une isolation renforcée ce qui permet de bénéficier d’un grand confort et de faibles factures d’électricité.
Pour en savoir plus, lire notre article « Les 10 raisons du succès de la maison bois en Nouvelle Aquitaine »
Peut-on faire construire une maison mixte bois brique dans les Landes ?
On l’a vu, les maisons à colombage avec un remplissage de briques sont légion dans la région. Maisons Sic s’est inspiré du confort ressenti dans ces maisons traditionnelles pour développer des maisons mixtes bois brique. Ces dernières combinent les deux principes constructifs développés depuis 50 ans par Maisons Sic. Les maisons sont ainsi composées de murs en ossature bois et de murs en brique.
L’objectif est multiple : cela permet de diminuer la facture de la maison ossature bois, mais aussi de faire rentrer un peu d’inertie dans la maison et donc d’offrir un meilleur confort d’été. En effet, l’été, les matériaux comme la brique emmagasinent la chaleur dans la journée pour la restituer le soir lorsque la température baisse. Une façon de différer la montée en température et de permettre à la maison de conserver plus longtemps la fraicheur nocturne.
Pour comprendre ce qu’est une maison mixte, lire notre article « Maison mixte bois brique dans le Sud-Ouest : que des avantages ».
Les atouts d’un constructeur landais
Construire une maison adaptée au climat landais
Les Landes bénéficient d’un climat océanique doux et ensoleillé, mais aussi de vents parfois forts. Les constructeurs locaux connaissent les spécificités climatiques de la région et conçoivent des maisons qui optimisent la ventilation, l’isolation et la résistance aux intempéries. Cela garantit un confort optimal et une consommation énergétique réduite.
Quel constructeur pour une maison landaise traditionnelle ?
Les constructeurs de maisons dans les Landes sont familiers des matériaux de construction locaux. respecter l’architecture locale implique d’utiliser les matériaux traditionnels que l’on retrouve dans les villes et villages des Landes comme le bois et la brique. Un choix d’autant plus judicieux que ces matériaux locaux seront ainsi plus respectueux de l’environnement.
Un constructeur qui connaît le territoire et les acteurs
Paysagiste, pisciniste…, le constructeur ne gère pas tous les aspects de la construction de maison neuve. Néanmoins, son expérience lui permet de connaître les professionnels locaux de confiance qui prennent sa suite à la maison comme au jardin. Cela facilite la coordination des différents corps de métier impliqués dans la construction de votre maison, ce qui peut accélérer le processus et assurer la qualité du travail réalisé.
L’importance de la proximité et du suivi
En choisissant un constructeur de maisons dans les Landes, vous bénéficiez d’une proximité géographique qui facilite la communication et le suivi de votre projet. Vous pouvez vous rendre facilement sur le chantier, rencontrer l’équipe de construction et discuter de l’avancement des travaux.
Pour bien comprendre les avantages d’un contrat avec un constructeur, lire notre article : « Faire construire dans le Sud-Ouest : le CCMI vous protège ».
Vous êtes prêt à concrétiser votre projet de maison landaise ? Contactez Maisons Sic dès et bénéficier de notre expertise locale en matière de construction. Transformez votre rêve en réalité avec une maison parfaitement adaptée à votre style de vie et au climat landais.
