Diviser par trois la consommation énergétique des maisons construites aujourd’hui, dans le Sud-Ouest notamment, tel a été le formidable bond en avant de la réglementation thermique 2012, dite RT 2012. Outre de petites factures mensuelles, les maisons construites sous ce régime sont plus confortables mais aussi plus saines. Explications.
RT 2012 : construire sa maison pour consommer moins d’énergie
Depuis le 1er janvier 2013, une maison neuve, respecte la règlementation thermique, dite RT 2012. Résultat, les habitants consomment beaucoup moins d’énergie pour se chauffer ou rafraîchir la maison et préparer l’eau chaude sanitaire. Appelées aussi maisons basse consommation, les maisons RT 2012 partent du principe qu’un bâtiment bien conçu et bien équipé consomme beaucoup moins d’énergie qu’un bâtiment classique.
La RT 2012 a mis au point des indicateurs permettant d’analyser les performances du bâtiment dans trois domaines principaux : les besoins bioclimatiques du bâti (Bbiomax), la consommation d’énergie primaire (Cepmax) et le confort d’été (Ticréf).
Présentation officielle de la RT 2012 ici
– Bon à savoir une nouvelle réglementation RE 2020 pour 2021
En 2021, une nouvelle réglementation plus exigeante devrait entrer en vigueur, appelée jusqu’alors RE 2020. Mais tout dépôt de permis de construire avant cette date permettra de rester sous le régime de la RT 2012.
Maisons RT 2012 : une maison bioclimatique (Bbiomax) adaptée à la région Sud-Ouest
La conception bioclimatique prônée par la RT 2012 oblige les constructeurs à prendre en compte l’environnement de la maison. Finalement les constructeurs redécouvrent les savoirs de nos ancêtres. Pleines de bon sens, nos vieilles demeurent étaient conçues pour profiter de la chaleur et de la lumière du soleil tout en s’en protégeant durant la belle saison.
© : Ministère du développement durable
– Profiter des apports solaires dans le Sud-Ouest
Les maisons basse consommation seront donc orientées de façon à ce que les rayons du soleil entrent dans la maison en hiver. Le Sud-Ouest étant une région ensoleillée une bonne partie de l’année, il serait dommage de ne pas profiter de ces calories gratuites ! De grandes baies vitrées performantes plein Sud sont un vrai atout en hiver.
– Une isolation performante
L’isolation permettra de conserver une température plus stable dans la maison. Il n’y a pas d’épaisseur d’isolant minimale. C’est la performance globale de la maison qui est prise en compte.
Sol, murs, toiture, L’ensemble des parois extérieures doivent être isolé. Le traitement des ponts thermiques est une obligation. L’isolation doit ainsi être continue afin d’éviter les zones froides sur lesquelles peuvent se développer la moisissure.
– Une maison étanche à l’air
Les maisons RT 2012 sont étanches à l’air, c’est à dire qu’elles limitent les flux d’air parasites. En effet de l’étanchéité à l’air des bâtiments dépend notamment l’efficacité des systèmes d’isolation. Cette exigence de la RT 2012 est vérifiée à la fin de chantier.
L’air doit cependant être renouvelé régulièrement. La qualité de l’air intérieur sera ainsi garantie par un système de ventilation mécanique performant.
– La RT 2012 impose une surface vitrée minimale
Avec la RT 2012, priorité aux grandes fenêtres. 1/6 de la surface habitable doit être constitué de baies vitrées. Objectif, laisser entrer le soleil et les calories en hiver, mais aussi favoriser l’éclairage naturel et économiser l’électricité.
– La RT 2012 impose une surface vitrée minimale
Avec la RT 2012, priorité aux grandes fenêtres. 1/6 de la surface habitable doit être constitué de baies vitrées. Objectif, laisser entrer le soleil et les calories en hiver, mais aussi favoriser l’éclairage naturel et économiser l’électricité.
Limiter la consommation d’énergie (Cepmax)
Ici sont prises en compte les consommations d’énergie liées au chauffage, à l’éclairage, à la préparation de l’eau chaude sanitaire, ou encore à la ventilation du logement. Les équipements choisis dans les maisons RT 2012 sont performants et consomment peu d’énergie.
© : Ministère du développement durable
– Utiliser les énergies renouvelables
La RT 2012 impose de recourir aux énergies renouvelables pour se chauffer, produire l’eau chaude ou fabriquer de l’électricité.
Pompes à chaleur, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, chauffe-eau solaire, chauffage au bois, ces équipements économique à l’usage ont aujourd’hui largement fait leur preuve dans l’habitat. La valeur du coefficient Cepmax s’élève dans le Sud-Ouest à 50 kWhEP/m²/an mais est modulé selon la localisation géographique, l’altitude etc…
Maisons RT 2012 : le confort d’été, même sans climatisation!
Selon la RT 2012, le confort d’été est atteint lorsque la température intérieure, même au bout de 5 jours chauds, doit rester inférieure à une température de référence sans avoir à recourir à un système de refroidissement. En effet les bâtiments étanches et bien isolés ont tendance à piéger la chaleur. Pour éviter la surchauffe, il faut donc user d’astuces pour empêcher les rayons de soleil d’entrer. Dans le Sud Ouest, vers Toulouse, Bordeaux, Agen ou dans les Landes, on placera des débords de toit, des pergolas ou des brises soleil devant les fenêtres Sud qui protège de ces rayons trop chauds l’été. De même il faudra utiliser des matériaux à forte inertie, comme le carrelage et miser sur une surventilation nocturne.
Dans certains cas, la climatisation reste même possible.
La RT 2012 n’impose pas une façon de construire aux constructeurs de maisons individuelles. Selon vos exigences, vous pouvez privilégier l’une ou l’autre de ces performances. Chez Maisons Sic, vous pouvez préférer une maison ultra isolée, très efficace d’un point de vue bioclimatique par exemple, avec des équipements performants mais classiques. Au contraire, vous pouvez avoir une enveloppe moins isolée mais fabriquer de l’électricité à partir de l’énergie solaire grâce à l’installation de panneaux photovoltaïques par exemple.
En savoir plus sur les étapes de construction de maisons individuelles
Aujourd’hui, Maisons Sic, constructeurs de maisons individuelles anticipe déjà la prochaine réglementation thermique qui devrait se nommer RE 2020 et est attendue pour l’été 2021. Explication dans cet article.
