Montauban n’est pas surnommée pour rien “la petite Toulouse”. Choisir de construire sa maison à Montauban permet de s’offrir le charme et le calme d’une ville moyenne (qui ressemble très fortement à la ville rose) avec de nombreux atouts culturels, sportifs et gastronomique. Idéal pour les seniors, les familles, les couples… Suivez Maisons SIC pour découvrir tous les attraits d’une maison à Montauban, dans le Tarn-et-Garonne (82)
Construire sa maison neuve à Montauban : un choix idéal pour les seniors et retraités
La ville de Montauban est trés agréable à vivre quand on est en famille, en couple ou même célibataire. Les nombreux établissements scolaires (dont le centre universitaire de Tarn et Garonne), les lieux culturels et de loisirs peuvent plaire aux plus jeunes.
Mais une maison à Montauban est également un excellent choix quand on est senior / retraité. Selon un classement de Mars 2022 dans le Figaro, Montauban est la troisième ville moyenne où il fait bon prendre sa retraite. Les seniors représentent déjà près de 25 % de la population montalbanaise. Pourquoi ? Parce que, dans cette ville moyenne, il est facile de se divertir, de se cultiver, de se déplacer, de se soigner et d’obtenir des droits et des aides. L’ex maire de Montauban rajoutait alors : “Soucieux de l’épanouissement de nos aînés, nous accordons une attention particulière à leurs attentes et leur bien-être […]. Quel que soit son âge, son état de santé ou son quartier, chacun doit pouvoir trouver sa place. » Les ainés montalbanais sont donc particulièrement chouchoutés.
Montauban : le choix de la tranquillité pour les familles
Faire construire sa maison à Montauban permet de s’assurer une belle tranquillité de vie. Montauban est une véritable ville à la campagne. La petite ville rose offre en effet un cadre de vie apaisé qui assure aux familles de travailler et de profiter de leurs loisirs dans un environnement préservé.
Quelques critères qui font de Montauban une ville idéale pour des familles actives (chiffres Figaro 2021) :
- le salaire net mensuel est de 1972€
- le taux de mention au bac est de 48,5%
- l’indicateur d’accès à la santé est de 4,6 (indique le nombre de consultations accessibles par habitant de la commune)
- les séances de cinéma par habitants est de 6,5
Du côté des établissements scolaires, plus de 5000 enfants sont accueillis dans les écoles maternelles et primaires de la ville. Et plus de 2 200 jeunes étudient dans l’un des établissements supérieurs à Montauban. En plus d’une large offre de formations, des dispositifs…
Montauban : 6ème ville de France où il fait bon vivre
En 2021, le Figaro magazine a classé les principales villes françaises selon neuf critères : le dynamisme démographique, les performances économiques, les résultats scolaires, l’immobilier, l’offre culturelle, sportive et de loisirs, le cadre de vie et la sécurité, les services de santé, le climat et les transports.
Montauban a alors à nouveau bien performé en progressant avec une note générale de 15,44/20 qui place « la plus rose des villes roses » en 6e position sur plus d’une soixantaine de villes de 50 000 à 100 000 habitants ( derrière Quimper, Bayonne, Niort, Colmar, Vannes et devant les villes de la Roche-sur-Yon, Cholet, Valence, Chambéry, Saint-Nazaire, Narbonne, Pau, Beauvais, Béziers…). Montauban, ville attractive, jeune et dynamique, est la première des villes moyennes d’Occitanie.
Quels sont les atouts de la ville de Montauban selon ce classement ? un très bon niveau de service public, des infrastructures municipales modernes, de nombreuses activités pour tous les publics, mais aussi des prix immobiliers attractifs et une météo toujours radieuse.
Une offre culturelle rare pour une ville moyenne
L’on trouve à Montauban de nombreux lieux pour enrichir sa culture. De nombreux cinémas et bibliothèques sont accessibles dans la ville. Le Musée Ingres Bourdelle, installé dans l’ancien palais épiscopal, abrite une riche collection autour du peintre Ingres et du sculpteur Bourdelle. Eurythmie et le théâtre Olympe de Gouges proposent une saison théâtrale très riche. Ma médiathèque mémo propose de nombreux ateliers toute l’année. Le Muséum d’histoire naturelle, situé dans l’ancien palais de la Cour des aides du 17e siècle, déploie ses collections sur cinq salles. Le musée de la Résistance et du Combattant, lieu de découverte et d’échange au service du travail de mémoire, du devoir de vigilance et de la paix, participent à l’information du grand public… Le Centre d’interprétation de l’architecture et du patrimoine propose toute l’année des expositions et des animations dans et hors les murs. Véritable lieu d’exposition et de rencontre au cœur de Montauban, la Maison du Crieur accueille le public pour des animations et des expositions.
Construire sa maison à Montauban pour vivre à 30 minutes de Toulouse
Préfecture du Tarn-et-Garonne, Montauban exerce son influence économique et culturelle sur une aire urbaine de plus de 100 000 personnes. Son territoire s’étale sur une superficie de 135 km², un record qui en fait la deuxième commune la plus étendue de France après Arles.
L’Agglomération du Grand Montauban bénéficie alors d’un positionnement géographique privilégié : au carrefour des autoroutes A62 (Bordeaux-Montpellier) et A20 (Toulouse-Paris), à la croisée des axes desservant le sud de la France et la péninsule ibérique, le Grand Montauban est à 25 minutes de Toulouse, et à 30 minutes de l’aéroport international de Toulouse-Blagnac. La ville de Bordeaux n’est pas loin, elle non plus puisqu’à seulement 1h40 en train, avec 16 trains par jour en moyenne.
Gastronomie et rugby : vivre à Montauban pour apprécier le Sud-Ouest
L’industrie agro-alimentaire est très importante à Montauban. La ville est en effet le premier producteur français de pommes, de prunes et de noisettes, le second de raisins de table et de melons et le troisième de kiwis.
La gastronomie y a également une place bien à part. Parmi ses spécialités, l’on trouve le Fromage de vache La Tome du Ramier, le Cabécou d’Autan, le safran du Quercy, la dragée Pécou, le boulet de Montauban mais aussi des plats typiques du Sud-Ouest comme le friton, les cèpes en daube, le foie gras et, bien sûr, le cassoulet !
Autre spécialité du Sud-Ouest (cette fois sportive) à côté de laquelle on ne peut pas passer à Montauban : le rugby. L’Union Sportive Montalbanaise, l’USM Sapiac existe depuis 1903 et réunit tous les habitants les jours de match.
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