La construction d’une maison basse consommation, c’est la meilleure réponse aux enjeux environnementaux et aux hausses de l’énergie. Mais on ne se lance pas dans un tel projet tête baissée. La construction d’une maison basse consommation peut s’avérer complexe si l’on n’est pas conseillée par les bons professionnels. Maisons SIC vous donne les 5 secrets d’une maison basse consommation réussie.
Un site de construction dégagé et un bâtiment bien orienté
Choisir le bon site de construction et bien orienter son bâtiment sont des étapes cruciales dans la réalisation d’une maison basse consommation réussie.
Un terrain dégagé, à l’abri des vents dominants et évitant les pentes nord, est idéal.
L’orientation joue un rôle majeur, visant à maximiser l’exposition au sud pour bénéficier pleinement du chauffage solaire. Les surfaces vitrées, chauffées naturellement par le soleil, agissent comme un radiateur écoénergétique.
La conception bioclimatique est au cœur de la maison basse consommation. Cette approche tire parti de l’environnement naturel pour optimiser le confort thermique.
Des baies vitrées larges orientées au sud captent la chaleur solaire, tandis que les ouvertures réduites au nord et l’utilisation stratégique de la végétation minimisent les pertes de chaleur. Les pièces techniques, placées au nord, servent de tampons thermiques, contribuant ainsi à l’équilibre énergétique du bâtiment.
L’implantation précise du bâtiment, en tenant compte des masques solaires et des règlements locaux, est essentielle. Un terrain sans obstacle au sud assure un ensoleillement optimal, crucial pour l’efficacité énergétique. La disposition et la hauteur des constructions environnantes, ainsi que la pente du terrain, doivent être évaluées pour prévenir toute ombre portée future.
C’est là que Maisons SIC, entreprise forte de 50 ans d’expérience dans la construction de maisons neuves dans le sud-ouest, devient un allié précieux. Spécialiste de la construction de maisons individuelles, Maisons SIC peut fournir des conseils avisés sur le choix du terrain et sur les meilleures pratiques de construction pour réaliser une maison basse consommation qui réponde aux attentes de confort et d’efficacité énergétique.
- A lire également: Comment choisir l’orientation de la maison sur le terrain ?
Choisir le positionnement des pièces avant la construction de maison basse consommation
Le choix du positionnement des pièces est crucial dans la conception d’une maison basse consommation. Ce principe aide à maximiser l’efficacité énergétique et le confort thermique de l’habitation.
Les pièces peu chauffées comme le garage, la buanderie et les toilettes sont à placer au nord. Cette disposition limite les besoins en chauffage.
À l’inverse, les espaces de vie principaux bénéficiant d’un ensoleillement direct, tels que le salon, la salle à manger et la cuisine, doivent se situer au sud. Cela favorise l’accumulation naturelle de chaleur.
Pour les chambres, l’orientation Est est préférable. Cela évite l’accumulation de chaleur en fin de journée, assurant un confort nocturne. Le vestibule, agissant comme sas, préserve la chaleur intérieure, limitant les pertes thermiques lors de l’ouverture de la porte.
La conception intérieure doit aussi favoriser les apports solaires. Les pièces sud doivent avoir peu de cloisons, permettant aux rayons du soleil de réchauffer efficacement l’espace. Les murs au fond de ces pièces, si possible en matériaux à forte inertie thermique et de couleur foncée, captent et stockent la chaleur.
L’implantation de la maison, au-delà de son orientation, doit éviter les ombres portées qui pourraient réduire les gains solaires. Une analyse précise de l’environnement et des potentiels ombrages est nécessaire pour optimiser les performances thermiques de la maison basse consommation.
- A lire également: Taille des pièces de la maison, comment choisir ?
Une isolation thermique renforcée pour une construction de maison basse consommation optimale
Une isolation thermique de pointe est essentielle pour une maison basse consommation. Cette isolation va bien au-delà des standards habituels, avec des épaisseurs accrues sur toutes les surfaces : sols, murs et toiture. La clé réside dans l’élimination des ponts thermiques, ces zones où l’isolation est interrompue, causant des pertes de chaleur.
Pour les murs, toiture, et sols, une performance exceptionnelle est requise. On envisage jusqu’à 20 cm d’isolant pour le sol, 30 cm pour les murs, et 40 cm pour la toiture. Cette isolation renforcée réduit considérablement les déperditions thermiques, permettant de maintenir le besoin de chauffage en dessous de 15 kWh/m²/an, un objectif ambitieux comparé aux normes RT 2012.
L’isolation externe est privilégiée pour traiter efficacement les ponts thermiques et bénéficier de l’inertie thermique des matériaux porteurs. Cette approche assure une température intérieure stable, contribuant au confort toute l’année.
Les fenêtres, souvent en triple vitrage, jouent un rôle crucial, avec un coefficient Uw inférieur à 0,8 W/m²K et un facteur solaire g supérieur à 50 % pour maximiser les gains solaires.
L’isolation thermique dans une maison basse consommation est conçue pour une efficacité maximale. Elle implique une attention particulière aux détails de construction pour garantir l’étanchéité à l’air et une gestion optimale de l’isolation. Cette rigueur permet de réaliser des habitations qui consomment jusqu’à 90 % moins de chauffage que les constructions traditionnelles, grâce à une isolation et une étanchéité à l’air exceptionnelles.
- A lire également: 12 conseils pour une maison économe en énergie
Une forte étanchéité à l’air et une VMC double flux
source : wikipedia
Une étanchéité à l’air irréprochable est cruciale dans la construction d’une maison basse consommation, afin de maîtriser les pertes thermiques dues aux infiltrations d’air indésirables.
Le test de la porte soufflante est une méthode qui permet de mesurer cette étanchéité. En mettant la maison sous pression, il identifie précisément où se trouvent les fuites d’air. Les standards de la maison basse consommation imposent une étanchéité environ quatre fois supérieure à celle exigée par la RT 2012, demandant une expertise et une coordination exemplaires des artisans.
La Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) double flux joue un rôle essentiel dans ce système. Elle récupère environ 75 % de la chaleur intérieure produite par les occupants et les équipements, pour préchauffer l’air entrant en hiver. En été, le processus s’inverse, rafraîchissant l’air entrant grâce à la fraîcheur conservée à l’intérieur. Cette technologie est indispensable pour éviter les pertes de chaleur non contrôlées et garantir un confort optimal tout au long de l’année.
Les ponts thermiques, sources de déperditions thermiques, sont également minimisés dans une maison basse consommation. Grâce à la VMC double flux, l’introduction de l’air frais ne nécessite pas de percer les fenêtres, assurant ainsi une meilleure étanchéité.
Bien que son coût soit plus élevé qu’une VMC simple flux, la VMC double flux est essentielle car elle remplace les systèmes de chauffage traditionnels, tout en filtrant et en réchauffant l’air. Cet air préchauffé et purifié assure non seulement le chauffage de la maison mais contribue également à un environnement intérieur plus sain.
- A lire également: 8 avantages de la ventilation double flux dans le Sud-Ouest
Vitrages ultra performants et appareils électroménagers économes
Les maisons basse consommation intègrent des vitrages et des appareils électroménagers hautement performants pour maximiser l’efficacité énergétique.
Les fenêtres, souvent équipées de triple vitrage, jouent un rôle crucial. Leur coefficient de transmission thermique (Uw), incluant châssis et vitrage, doit être inférieur à 0,8 W/m²K, surpassant largement le standard de 1,1 W/m²K pour un double vitrage de qualité. Le facteur solaire g, indiquant la capacité à bénéficier de la chaleur solaire, est maintenu au-dessus de 50 %, favorisant ainsi les apports solaires passifs.
L’installation de ces fenêtres demande une attention particulière, surtout à la jonction entre le bâti et le châssis, pour garantir une isolation optimale. Bien que le coût initial des menuiseries triple vitrage puisse être supérieur à celui des doubles vitrages, leur impact sur la réduction des besoins en chauffage et en climatisation justifie l’investissement. Ces choix permettent de viser le niveau passif, même sans remplir tous les critères techniques pour une certification officielle, offrant ainsi une flexibilité dans l’approche de la construction de maisons basse consommation.
En parallèle, l’utilisation d’appareils électroménagers de classe énergétique A est essentielle. Ces appareils, conçus pour minimiser la consommation d’énergie, contribuent à réduire significativement les coûts énergétiques annuels, jusqu’à 90 % moins élevés comparés à une habitation standard.
En plus d’offrir une performance énergétique exemplaire, ces appareils s’inscrivent dans une démarche écologique globale, en harmonie avec l’utilisation d’énergies renouvelables telles que les panneaux solaires ou la récupération d’eau de pluie, renforçant ainsi l’attrait et la valeur de la maison basse consommation.
Les principes à respecter pour la construction d’une maison basse consommation
La maison basse consommation représente le summum de l’efficacité énergétique dans l’habitat moderne. Elle se distingue par sa capacité à minimiser les besoins en chauffage grâce à une conception et une isolation optimisées.
Voici une exploration de ses fondements :
Maximisation du rayonnement solaire : En captant efficacement la chaleur du soleil, la maison basse consommation maintient une température agréable. Les surfaces comme les murs et les planchers absorbent cette chaleur, réduisant ainsi le besoin de chauffage en période froide.
Efficacité énergétique : Grâce à son orientation réfléchie et son isolation thermique avancée, la maison basse consommation consomme jusqu’à 90 % moins d’énergie de chauffage qu’une construction traditionnelle. Elle est conçue pour tirer parti au maximum de l’apport solaire et éliminer les ponts thermiques, assurant une consommation énergétique réduite de 50 % par rapport aux standards actuels.
Les principes essentiels pour une construction basse consommation incluent :
- Utilisation du solaire passif : Orienter la maison vers le sud pour maximiser l’absorption de la lumière solaire, sans pont thermique ni ombre portée.
- Isolation optimale : Enveloppe extérieure avec une valeur U inférieure à 0,15 W/(m²K), assurant une protection efficace contre la chaleur et une compacité élevée.
Vitrage et châssis de fenêtre ultra-performants, avec une valeur Uw inférieure à 0,8 W/(m²K) et un facteur solaire (g) d’environ 50 %.
- Étanchéité à l’air renforcée : Atteindre une valeur n50 strictement inférieure à 0,6 renouvellements d’air par heure pour éviter les pertes de chaleur.
- Récupération de chaleur : Système de récupération de chaleur de l’air sortant avec un taux de récupération supérieur à 75 %.
- Appareils économes en énergie : Utilisation d’appareils ménagers hautement efficaces, de classe énergétique A, pour réduire la consommation d’énergie.
- Chauffage passif de l’air : Optionnellement, utiliser la géothermie pour assurer que la température de l’air en hiver reste supérieure à 5°C.
Ces principes garantissent que, quelle que soit sa localisation, une maison basse consommation offre un confort quotidien exceptionnel, avec des besoins énergétiques minimisés. La performance de ces bâtiments repose sur une approche globale, de la planification à la réalisation, intégrant les dernières innovations pour un habitat durable.
Maison basse consommation vs RT 2012
Le site Conseils Thermiques . org a réalisé une comparaison entre une maison conforme à la RT 2012 et une maison basse consommation / passive. Bien que cette approche puisse sembler quelque peu schématique, étant donné que chaque projet présente ses particularités, elle offre tout de même la possibilité de distinguer les deux options afin de faciliter les prises de décision :
