Plan de maison : Quelles sont les clés d’une maison confortable

L’élaboration du plan de maison tourne autour d’un principal objectif : assurer le confort de ses occupants. Orientation, circulation, organisation des espaces, positionnement des éléments de chauffage, évolutivité…, tous ces éléments influencent la qualité de vie à l’intérieur du logement. Au delà de l’espace et de l’esthétique, de nombreux points doivent être étudiés afin que votre future lieu de vie soit à la fois agréable, intelligent et durable.

Un plan de maison adapté aux besoins actuels et futurs

Avant de tracer les premières lignes d’un plan, il est essentiel de réfléchir à son mode de vie d’aujourd’hui et de demain. Car une maison bien conçue est celle qui évolue avec vous sans nécessiter de lourds travaux quelques années seulement après la construction. Privilégiez ainsi des pièces multifonctionnelles capables de s’adapter aux évolutions de la vie : télétravail, arrivée d’un enfant, accueil d’un parent… Imaginer l’emplacement d’un bureau dans le séjour, prévoir une pièce au rez-de-chaussée de chaussée pouvant devenir, bureau, chambre d’ami et capable d’anticiper le vieillissement ou encore miser sur un espace mezzanine ou une cloison amovible dans une chambre sont autant de moyens simples pour prévoir une maison évolutive.

Aller plus loin avec l’article : « Pourquoi construire une maison évolutive dans le Sud-Ouest ? »

Un plan de maison pour une bonne distribution

L’agencement des pièces est évidemment la clé d’un plan de maison réussi. Pour qu’une maison soit agréable à vivre, les déplacements doivent être fluides et intuitifs. Exit les couloirs trop longs, les croisements inutiles ou les pièces mal connectées. Le plan idéal place les pièces à vivre au centre et offre à chacun un espace intime qui évite de traverser une chambre pour accéder à une autre. Des raccords logiques sont intégrés ( la cuisine proche du garage et du cellier, les chambres à proximité de la salle de bains, Vestiaire et WC à proximité de l’entrée…)
Les zones jour et nuit sont également bien identifiées et séparées afin de garantir le calme et l’intimité des occupants.
Une maison bien pensée est une maison qui se vit sans effort, où tout semble à sa place.

Des pièces bien orientées

La luminosité et l’ensoleillement sont partie intégrante du confort d’une maison. En maîtrisant l’emplacement de ses ouvertures, cette dernière sait tirer partie des bienfaits du soleil et sait aussi s’en protéger.

Améliorer les apports de chaleurs

Savoir orienter une maison sur son terrain et maîtriser la disposition des ouvertures est tout un art qui vise à la fois l’amélioration du bien-être des occupants que la maîtrise des consommations énergétiques. Le soleil est une source d’énergie gratuite qui assure en grande partie les besoins de chaleur d’un logement. Afin de profiter pleinement de ces atouts, les pièces de vie (salon, salle à manger, cuisine sont ainsi orientée de préférence vers le Sud ou le Sud-Ouest et dotées de grandes baies vitrées qui laissent pénétrer les rayons de l’astre solaire.
Le Nord sera de préférence l’emplacement des pièces techniques (celliers garage, buanderie, WC, qui assurent ainsi un rôle d’espace tampon entre l’intérieur et l’extérieur).

Créer des ambiances lumineuses agréables

L’emplacement et la taille des fenêtres influence également l’éclairage naturel d’une pièce. Afin que cette dernière soit adaptée, on préfère souvent les chambres à l’Est pour profiter du soleil du matin. Le bureau quant à lui est placé dans un lieu clair pour travailler sans lumière artificielle, mais sans lumière direct pour limiter les reflets. La cuisine est de préférence baignée de lumière pour cuisiner avec plaisir.

Pour aller plus loin sur les notions de maison bioclimatique, et d’apports solaires gratuits, lire l’article : « Réduire la facture grâce à l’énergie solaire dans le Sud-Ouest ».

Un maximum de rangements prévus dans le plan

Le confort, c’est aussi l’ordre. Des rangements bien pensés évitent les meubles imposants, libèrent l’espace, maintiennent un intérieur aéré, ordonné et fonctionnel et facilitent l’organisation quotidienne.

Intégrer des rangements dès la conception

Dans les chambres, à l’entrée ou dans les dégagements, les placards intégrés sont indispensables. Imaginés dès la conception, ils se fondent dans l’espace et se font oublier. Ils libèrent l’espace des meubles encombrants laissant passer la lumière. Avec des façades toujours plus discrètes et élégantes, les placards intégrés sont désormais aussi pratiques qu’esthétiques.

Exploiter chaque mètres carrés

Un bon constructeur saura valoriser chaque mètres carrés en exploitant les espaces perdus (sous l’escalier, fond de couleur, combles, sous pentes… ). La multiplication des espaces de rangement offre une place pour chaque chose. Dressing dans la suite parentale pour un gain de confort et d’intimité, Cellier attenant à la cuisine, idéal pour stocker les provisions, les ustensiles et les appareils ménagers. Buanderie indépendante ou couplée au garage pour gérer le linge sans encombrer la salle de bain. Sont autant d’espaces clés pour garantir le confort d’une maison.

N’oubliez pas les espaces techniques

Un plan ne doit rien laisser au hasard. L’emplacement des réseaux techniques (chauffe-eau, tableau électrique, VMC doit être prévu rapidement. On les préfère regroupé dans un local technique afin de ne pas gêner les espaces de vie. Il convient également de ne pas négliger les espaces annexes comme le garage et l’abri de jardin qui peut accueillir les vélos, les équipements saisonniers…
Pour découvrir comment placer et utiliser ces pièces, lire l’article : « Plan idéal : Cellier, garage, buanderie… indispensables pièces annexes »

Maîtriser l’acoustique et l’intimité

Si les nuisances sonores s’invitent au quotidien, le confort en pâtit. Lors de la conception du plan, penser à la répartition des espaces selon leur niveau sonore est indispensable.

Maitriser le son

Comme nous l’avons vu précédemment, il est préférable de séparer les zones bruyantes et calmes. Pour renforcer, le plan prévoit des cloisons renforcées entre certaines pièces (chambres/séjour, WC/chambres) et éventuellement un couloir ou un sas entre l’espace nuit et l’espace jour,

Préserver l’intimité

L’intimité passe aussi par la discrétion visuelle. Ainsi on évite généralement que l’entrée donne directement sur la pièce de vie. Les WC méritent également une attention particulière avec la création d’un petit dégagement ou d’un retrait pour y accéder.

Découvrez les solution pour bien s’isoler du bruit dans l’article « réduire au maximum les nuisances sonores dans sa maison neuve »

Penser au confort thermique

Concevoir une maison confortable c’est être capable d’y maîtriser la température naturellement. Le confort thermique ‘une maison est une notion à maîtriser et bine expliquée ici dans une vidéo de l’association Qualitel. Celà passe évidemment par une orientation bien pensée qui favorise les apports de chaleur gratuit, mais aussi par la création de protections solaires (pergolas, auvents, implantation du garage… ) pour limiter les apports de chaleur l’été. Au-delà, il s’agit de prévoir les emplacements d’un chauffage performant (poêle à bois, émetteurs de chaleurs… ) et de favoriser la ventilation naturelle avec des pièces traversâtes qui laissent bien circuler l’air.

Créer une harmonie entre intérieur et extérieur

Ouverte sur son environnement, une maison n’en est que plus confortable. Le lien entre les espaces intérieurs et extérieurs doit être pensé dès la conception du plan. Cela permet de profiter pleinement du jardin, de la lumière naturelle et d’agrandir visuellement les volumes de vie.
Les ouvertures sont positionnées de manière à offrir des vues dégagées sur le jardin ou la terrasse, devenus de véritables pièce à vivre, comme l’explique le journal la dépêche. Ces choix permettent de gagner en luminosité, mais aussi de rendre les espaces plus accueillants. Les circulations entre dedans et dehors doivent être analysées afin que les allers-retour entre le jardin et l’intérieur soient facilités. Ainsi, un accès direct entre la cuisine et la terrasse ou coin repas extérieur est à privilégier ainsi qu’un lien pratique entre la buanderie et l’espace étendage.
Il s’agit de penser l’usage au quotidien, pour des activités fluides : recevoir des amis, surveiller les enfants qui jouent dehors, ou cuisiner en intérieur tout en profitant de l’extérieur.

Le confort d’une maison ne tient pas au hasard. Il se construit dès la phase de conception, en anticipant les besoins réels, en valorisant la lumière naturelle, en pensant aux circulations, aux rangements, au confort thermique et à l’ouverture sur l’extérieur.
Un constructeur expérimenté saura vous accompagner pour transformer vos idées en un plan sur-mesure, parfaitement adapté à votre mode de vie.