Maison à étage ou maison de plain pied ? La question se pose chez tous ceux qui décident de faire construire leur maison individuelle. Si l’on connaît les raisons de faire construire une maison de plain pied, quels sont les principaux avantages de la construction d’une maison à étage ? Maisons SIC, spécialiste de la construction de maisons individuelles depuis 50 ans, vous répond…
L’esthétique d’une maison à étage : un atout incomparable
Selon un récent sondage de ForumConstruire.com, 59,3 % des Français préfèreraient faire construire une maison de plain-pied. Une toute petite avance de la maison de plain-pied sur la maison à étage qui s’explique sûrement par son absence… d’étage ! En effet, les personnes un peu âgées ou ayant des enfants en bas âge pensent parfois qu’il peut être un peu compliqué de vivre avec un escalier dans sa maison.
Certes, la maison de plain-pied est idéale pour les personnes qui ont du mal à se déplacer. Mais quel meilleur choix esthétique que celui de la maison à étage. Le jeu des volumes et les écarts de façades, comme sur le modèle Pyrénées Atrium tradi de 125m² que propose Maison SIC, offre un aspect résolument contemporain et/ou cossu qui offre une magnifique esthétique à l’extérieur et de nombreux différents espaces à l’intérieur.
C’est également un choix très intéressant quand on dispose d’un petit terrain en ville. Ce type de maison va permettre de s’offrir de plus grands espaces de vie que sur une maison de plain-pied.
Faire construire une maison à étage : un choix plus économique qu’une maison de plain pied ?
Pourquoi cela se révèle être, au final, un choix plus économique ? À l’achat, dans le cadre d’une construction, la maison de plain-pied va nécessiter moins de matériel et donc elle peut être moins chère. Mais la maison à étage va nécessiter, pour une surface habitable plus grande qu’une maison de plain-pied, un terrain plus petit. Donc, en proportion d’espace de vie, la maison à étage va s’avérer moins chère que la maison de plain pied.
La maison à étage peut également accepter des contraintes de terrain plus complexes qu’une maison de plain pied. Un terrain trop en pente va ainsi pouvoir plus facilement accueillir un logement à plusieurs niveaux qu’une maison de plain pied.
Bénéficiant de plus de surfaces vitrées, la maison à étage va vous offrir un meilleur ensoleillement de votre maison, ce qui peut avoir un impact sur vos consommations d’énergie, notamment si vous optez pour la pose de panneaux photovoltaïques pour utiliser l’énergie solaire.
Créer un véritable espace nuit (et une meilleure séparation des espaces de vie)
C’est le choix de ceux qui souhaitent avoir des espaces de vie séparés, souvent en famille. Avoir toutes les pièces au même niveau, dans une maison de plain pied, a un gros handicap : une forte absence d’intimité et de calme. Même si la maison est trés bien isolée phoniquement, la maison de plain pied impose une vie en communauté. Ce qui n’est pas le cas de la maison à étage. Souvent, les personnes qui font le choix de cette construction de maison vont créer au rez-de-chaussée les espaces de cuisine, salon, salle à manger (voire une chambre d’amis ou un bureau si la place le permet). Et à l’étage, ils vont choisir de créer un espace nuit avec les chambres et salles de bains, dressing. Cette stricte délimitation et séparation des espaces de vie va ainsi permettre par exemple aux parents de recevoir au rez-de-chaussée sans gêner aucunement le sommeil de leurs enfants à l’étage. Avec une bonne isolation du plancher (chose facile à prévoir à l’avance quand on fait construire sa maison) chaque pièce bénéficie du plus grand calme.
Une maison à étage : l’assurance d’un espace extérieur et/ou d’une belle vue
Une maison à étage va prendre moins de place sur un terrain, du fait de sa double surface habitable. Cela peut alors permettre de se créer un véritable jardin tout autour de sa maison, un bout de nature bien agréable à toute les saisons, voire même une terrasse ou l’installation d’une piscine. Depuis le confinement, l’espace extérieur, c’est le rêve d’une grande majorité des français. En 2020, un sondage de Poll&Roll soulignait que 20% des Français souhaitaient désormais changer de logement. Mais également qu’une personne sur 3 voulait emménager dans un logement plus grand, et 25% rêvaient de disposer d’un extérieur : balcon, terrasse ou jardin.
L’autre grand avantage reste la vue. En prenant de la hauteur, vous allez forcément voire plus loin et offrir à toutes les pièces du 1er étage un ensoleillement plus important. Gage de bien-être et de confort, cette luminosité supplémentaire est un atout indéniable de la maison à étage.
Une plus grande surface habitable
Le principal avantage est très certainement la grande surface habitable. En effet, la construction d’une maison à étage permet de rationaliser l’occupation du sol. Vous allez pouvoir vous offrir plus de mètres carrés habitables sur une petite surface de terrain occupée. C’est la raison pour laquelle la maison à étage est le choix prioritaire quand on fait construire une maison en ville : le gain de surface habitable.
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