Depuis le 1er janvier 2022, la nouvelle réglementation pour les bâtiments neufs, la RE2020 vient petit à petit se substituer à l’actuelle réglementation thermique RT2012 pour l’ensemble des bâtiments. Cette nouvelle norme change de nombreuses choses dans la construction de votre maison, améliorant grandement sa performance énergétique (entre autres). Maisons SIC, constructeur de maisons neuves dans le Sud-Ouest depuis plus de 50 ans, vous explique les arcanes de la maison RE2020.
RE 2020 : obligatoire pour la construction de votre maison ?
Depuis le 1er janvier 2022, la RE2020 est devenue une obligation légale pour toute construction de maison individuelle dont le permis de construire est déposé après cette date. Cette obligation s’étend progressivement à d’autres types de bâtiments, comme les bureaux et les écoles (depuis le 1er juillet 2022), et certaines constructions spécifiques depuis 2023.
Elle remplace la RT 2012, qui se concentrait principalement sur la performance thermique des bâtiments. Avec la RE 2020, l’approche évolue pour inclure également l’empreinte carbone et l’utilisation des énergies renouvelables, marquant une véritable révolution dans la construction.
Les Réglementations Thermiques (RT), introduites après le premier choc pétrolier de 1974, visaient à limiter la consommation énergétique des bâtiments neufs et rénovés. Elles se sont progressivement renforcées pour répondre à des objectifs environnementaux de plus en plus ambitieux. La RT 2012, par exemple, exigeait une isolation performante et un contrôle strict des consommations énergétiques.
La RE 2020, pour sa part, prolonge cette dynamique en s’inscrivant dans une démarche environnementale plus globale. Elle ne se contente pas de réduire la consommation d’énergie, mais impose aussi des matériaux à faible empreinte carbone, tels que les biosourcés, et des équipements écologiques comme les pompes à chaleur ou les panneaux solaires.
Cette réglementation impose aussi de repenser le confort thermique. En hiver, les bâtiments doivent conserver efficacement la chaleur. En été, ils doivent rester frais sans recours excessif à la climatisation, grâce à des isolants performants et des conceptions bioclimatiques.
L’objectif à long terme est de construire des bâtiments à énergie positive, capables de produire plus d’énergie qu’ils n’en consomment.
La RE 2020 trace la voie vers des constructions durables, adaptées aux enjeux climatiques actuels et futurs. Construire selon cette norme, c’est participer activement à la transition écologique tout en bénéficiant d’un habitat plus performant et économique à long terme.
Quels sont les objectifs de la RE 2020 vs la RT 2012 ?
La RE 2020 marque une avancée significative par rapport à la RT 2012, en élargissant les critères de construction des bâtiments neufs.
Alors que la RT 2012 se concentrait uniquement sur la performance énergétique, la RE 2020 ajoute deux dimensions majeures : l’impact environnemental et le confort thermique, même en cas de températures extrêmes.
Pour atteindre ses objectifs, la RE 2020 repose sur trois piliers :
- La performance énergétique : Réduction des consommations grâce à une meilleure isolation et à des énergies décarbonées.
- La performance environnementale : Diminution des émissions de carbone liées aux matériaux et à la construction.
- Le confort thermique : Assurance d’une température agréable en toute saison, été comme hiver.
Contrairement à un guide technique, la RE 2020 fixe des objectifs clairs sans imposer de moyens spécifiques. Les constructeurs doivent respecter des critères tels qu’une consommation de chauffage inférieure à 12 kWhep/m², un seuil minimum d’isolation thermique et phonique, une source d’énergie renouvelable obligatoire (comme des panneaux solaires) et une qualité de l’air intérieur irréprochable.
La RT 2012 imposait des plafonds énergétiques sans s’intéresser à l’origine des matériaux ou aux émissions de CO₂. La RE 2020, en revanche, inclut l’empreinte carbone et l’utilisation d’énergies renouvelables, tout en renforçant l’isolation et le confort thermique. Ces deux nouveaux critères marquent une véritable rupture avec les précédentes réglementations thermiques.
La maison RE2020 est plus économe, confortable et respectueuse de l’environnement. L’isolation accrue assure des économies d’énergie, tandis que l’utilisation de matériaux biosourcés et peu émissifs réduit l’empreinte carbone.
Chez Maisons SIC, nous concevons des maisons RE2020, en garantissant des solutions respectueuses de l’environnement et adaptées à vos besoins. Nos experts vous accompagnent à chaque étape pour bâtir une maison durable et performante.
Maison RE2020 : quels nouveaux critères à appliquer dans la construction ?
La RE2020 impose des normes plus strictes pour les nouvelles constructions, en se concentrant sur la performance énergétique, la réduction de l’impact environnemental et le confort des occupants. Voici les principaux critères qui changent dans le cadre de cette réglementation.
Nouvelle surface de référence et nouveau paramètre Bbio
La RE2020 introduit une modification majeure dans le calcul des performances des bâtiments.
La surface de référence utilisée n’est plus la SRT (Surface Hors Œuvre Nette), comme dans la RT2012, mais la SHAB (Surface Habitable). Ce changement interdit les comparaisons directes des performances entre les deux réglementations, car la SHAB est 15 à 30 % plus petite.
L’un des indicateurs clés reste le Bbio (Besoin Bioclimatique), mais son périmètre s’élargit. Désormais, il inclut systématiquement les besoins de rafraîchissement, qu’un système de climatisation soit installé ou non.
Ce paramètre mesure la qualité de la conception bioclimatique d’un bâtiment, en se basant sur son orientation, l’isolation et l’éclairage naturel. Pour les maisons individuelles, le seuil maximal est fixé à 63 points, soit une baisse d’environ 30 % par rapport à la RT2012.
Cette approche renforce l’importance d’une conception optimisée dès les premières étapes du projet, en intégrant des solutions naturelles pour limiter les besoins énergétiques.
Maison RE2020 et consommation énergétique : une Cep qui évolue vers du renouvelable
La consommation énergétique (Cep) prend une nouvelle dimension avec la RE2020. Désormais, les énergies renouvelables sont favorisées, et les consommations en énergie primaire non renouvelable (Cep,nr) font l’objet d’un indicateur distinct. Cela encourage les constructions neuves à utiliser des systèmes tels que les panneaux photovoltaïques, les pompes à chaleur ou les chaudières biomasse.
Pour les maisons individuelles, les seuils sont stricts :
- Cep : 75 kWh/m²/an.
- Cep,nr : 55 kWh/m²/an.
Autre nouveauté, les consommations liées aux déplacements internes (ascenseurs, tapis roulants) et à l’éclairage des parties communes en collectif sont désormais incluses dans les calculs.
De plus, l’énergie renouvelable autoconsommée sur site, comme celle produite par des panneaux solaires, n’est plus comptabilisée dans le Cep, ce qui valorise ces installations.
En favorisant les énergies propres, la RE2020 réduit non seulement les coûts à long terme, mais diminue aussi significativement les émissions de CO₂, plafonnées à 4 kgCO₂/m²/an pour les maisons individuelles.
Comment la maison RE2020 prend en compte le confort d’été
Avec les vagues de chaleur de plus en plus fréquentes, la RE2020 accorde une attention particulière au confort en été. L’indicateur DH (Degré-Heure d’inconfort) remplace l’ancien Ticref (Température intérieure conventionnelle de référence) de la RT2012.
Le DH mesure l’écart entre la température intérieure et une température de confort (26 à 28 °C) sur une année. Si ce seuil est dépassé, le bâtiment doit être repensé pour améliorer son isolation ou son orientation.
Les plafonds fixés sont à :
- 1250 DH pour une maison individuelle dans des conditions extrêmes.
- 350 DH pour un confort optimal en cas de canicule.
Pour respecter ces seuils, les constructeurs doivent intégrer des solutions passives, comme des protections solaires, des baies vitrées orientées intelligemment, ou des matériaux réfléchissants.
Des systèmes comme le refroidissement adiabatique ou le géocooling sont aussi encouragés pour limiter le recours à la climatisation.
Des impacts environnementaux plus faibles avec la maison RE2020
L’une des avancées majeures de la maison RE2020 est la prise en compte de l’impact environnemental sur tout le cycle de vie des bâtiments.
Deux indicateurs clés permettent de mesurer cet aspect :
- Ic construction : Il évalue les émissions de CO₂ liées aux matériaux de construction, depuis leur fabrication jusqu’à leur fin de vie. Les seuils évoluent progressivement, passant de 640 kgCO₂/m² en 2022 à 415 kgCO₂/m² en 2031 pour les maisons individuelles.
- Ic énergie : Il calcule les émissions liées à la consommation énergétique pendant l’utilisation du bâtiment.
Pour répondre à ces exigences, l’utilisation de matériaux biosourcés est fortement encouragée. Des solutions comme le bois, la ouate de cellulose ou la fibre de bois permettent de réduire l’empreinte carbone tout en améliorant les performances thermiques.
Enfin, la réglementation impose une analyse du cycle de vie (ACV) des bâtiments. Cette approche permet d’évaluer les impacts environnementaux dès la conception, favorisant une construction durable et respectueuse de l’environnement.
Maisons SIC, constructeur de maisons RE2020
Depuis plus de 50 ans, Maisons SIC s’est imposé comme un acteur majeur dans la construction de maisons individuelles dans le Sud-Ouest de la France.
Fondée en 1972, notre entreprise familiale a su évoluer avec les exigences du marché et les réglementations en vigueur, notamment en intégrant pleinement la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020) dans ses projets.
Maisons SIC a rapidement adopté ces normes, proposant des constructions respectueuses de l’environnement et économes en énergie. Leur expertise leur permet de concevoir des habitations conformes aux exigences de la RE2020, assurant ainsi à leurs clients des logements durables et performants.
L’une des forces de Maisons SIC réside dans ses équipes de professionnels hautement qualifiés. L’entreprise dispose d’une équipe chantier intégrée, composée de conducteurs de travaux expérimentés, de maçons, de charpentiers, de plaquistes et de carreleurs. Cette organisation interne garantit un suivi rigoureux et personnalisé de chaque projet, de la conception à la livraison.
En s’appuyant sur son demi-siècle d’expérience et sur des équipes compétentes, Maisons SIC offre à ses clients des maisons conformes aux standards les plus exigeants, tout en respectant les normes environnementales actuelles. Leur engagement envers la qualité et la satisfaction client fait d’eux un partenaire de confiance pour la réalisation de projets de construction répondant aux défis énergétiques et écologiques contemporains.
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N’hésitez plus, contactez-nous pour la construction de votre future maison RE2020!
