Plan de maison du Sud-Ouest : Comment concevoir le plan idéal ?

Faire le plan de maison idéal ne s’improvise pas. Première étape d’un projet de construction de maison neuve, c’est l’instant où le projet commence à prendre forme et se concrétise enfin. L’espace doit correspondre à vos besoins, vos désirs et votre budget. Au delà de la disposition des pièces et de la superficie, de la forme et l’orientation de la maison, il faut savoir s’adapter au mode de vie d’aujourd’hui sans oublier les besoins de demain. Votre constructeur vous accompagne tout au long et vous aide à ne pas oublier ces 14 points essentiels.

Faire l’inventaire de son mobilier

Plutôt que de partir d’une page vide, inspirez vous de votre logement actuel. Ce qui vous plait et ce que vous aimez moins. Prenez en compte vos meubles et équipements que vous souhaitez conserver ou mettre en valeur. Cela vous aidera à déterminer les dimensions et les espaces nécessaires afin de les intégrer au mieux dans votre future maison.

Découvrez sur cette page de WikiHow, comment dessiner un plan à l’échelle

Le plan de maison idéal s’inspire de votre mode de vie

Un plan de maison sur-mesure s’inspire directement de votre quotidien. Objectif : garantir le bien-être de chacun en permettant à tous de vivre à son rythme sans déranger les autres occupants. Pour établir le plan de la maison, le constructeur s’inspire des petites habitudes de chacun. Si l’un des habitants travaille de nuit, des espaces pour se préparer sans réveiller la famille seront prévus. De même pour une personne en télétravail, l’espace bureau devra être particulièrement bien pensé.

Faire correspondre envie et budget

Évaluez soigneusement la superficie dont vous avez besoin en fonction de votre famille, de vos activités et de votre confort. Identifiez vos priorités et vos souhaits pour votre maison neuve. Souhaitez-vous une grande cuisine, un grand salon, une salle de sport, un plafond cathédrale, un jardin spacieux …? Établissez une liste de vos désirs pour orienter la conception de votre plan. Évitant les espaces inutilement grands ou trop petits. Avant de vous lancer dans la conception du plan, déterminez votre budget global. Cela permettra à votre constructeur de vous aider à faire le tri entre ce qui est réalisable ou non. Ce dernier vous guidera dans vos choix, de matériaux, de finitions, d’équipement et de conception de la maison pour faire correspondre votre rêve et vos contraintes financières.

Prévoir un plan de maison neuve évolutif

Construire sa maison, c’est aussi anticiper le futur. La venue de futurs enfants, ou au contraire leur départ, le vieillissement sont autant de paramètres à prendre en considération lorsque l’on élabore le plan de sa maison. Pourquoi ne pas Imaginer des espaces modulables ou polyvalent ? Le plan de la maison peut prévoir une partie qui se divise à peu de frais pour être louée. Des combles aménageables peuvent offrir une nouvelle pièce à aménager plus tard, et l’on peut aussi anticiper la construction d’une extension.

Choisir entre maison à étage ou de plain-pied

Ce choix est à la fois une question de goût, de budget et de terrain. Il modifiera profondément la façon de concevoir les espaces. Les maisons à étage délimitent plus facilement les zones de chacun. Elles demandent de bien étudier l’emplacement de l’escalier afin de limiter la place perdue. Le plan des maisons de plain pieds peut paraître plus simple à réaliser mais il doit veiller à bien articuler les zones jours et les zones nuits sans trop s’étaler.

Pour vous aider à choisir, lisez l’article : Construire dans le Sud-Ouest: une maison à étage ou de plain-pied?

Modèle City 3 de chez Maisons SIC

Plan de maison : commencer par le séjour

Le séjour-salle à manger est l’espace central de la maison. Les cheminements, intérieurs comme extérieurs doivent se faire autour de lui. Assurez-vous qu’il soit suffisamment vaste pour accueillir votre famille et vos invités confortablement. Réfléchissez à l’emplacement des portes et des fenêtres pour maximiser la luminosité naturelle et faciliter la circulation. À proximité se trouveront la cuisine, l’entrée, et les couloirs desservant les chambres.

Pour approfondir, lire l’article : Comment bien aménager son salon (rectangulaire, en longueur, avec salle à manger, salon tv, avec cheminée, avec cuisine couverte) ?

Plan de maison : comment placer les zones nuit ?

Définir des chambres pour chaque membre de la famille. Pensez aux besoins en termes de taille, d’intimité et de rangement. Si possible, envisagez des chambres supplémentaires pour les invités ou pour un usage futur. Séparez les zones nuit des espaces de vie pour réduire le bruit et de préserver l’intimité. Placez les chambres à coucher à proximité les unes des autres. Cela facilite la création d’un couloir commun ou d’un espace d’accès. Si vous avez une chambre principale, ou une suite parentale, il est judicieux de la placer à distance des autres chambres pour garantir un maximum d’intimité. Essayez de placer les zones nuit à l’écart des sources de bruit potentielles.

Pour aller plus loin, lire notre article : faut il opter pour la suite parentale ?

Combien de salles de bains prévoir ?

Si possible, attribuez une salle de bains attenante à chaque chambre à coucher ou partagez une salle de bains entre deux chambres. Cela ajoute une touche de commodité et de confort pour les occupants. Si une salle de bains suffit, on estime en général qu’une grande salles de bains et une salle d’eau offrent un confort appréciable pour la plupart des maisons.

Maison neuve : où placer les toilettes ?

Les WC principaux doivent être facilement repérables et accessibles à tous. Situés entre l’espace jour et l’espace nuit ils ne doivent pas donner directement sur les pièces de vie pour garantir l’intimité. Aujourd’hui, avoir deux WC dans une maison est assez classique. On en prévoira alors un par zone nuit. Dans une maison à étage, ils seront souvent placés l’un au dessus de l’autre pour ne pas multiplier les évacuations.

Plan de maison neuve : Comment placer les WC ?

Avoir suffisamment de rangements et d’annexes

Intégrez des espaces de rangement adéquats dans votre plan de maison. Sous l’escalier, au fond d’un couloir…, profitez du moindre espace perdu pour créer des placards, des étagères intégrées ou des solutions de rangement astucieuses. Prévoyez au moins un placard par chambre et d’autres dans le couloir. Un grand dressing dans la suite parentale est aussi appréciable. Ces emplacement vous aideront à maintenir l’ordre et à optimiser l’utilisation de l’espace.
Pensez aussi au garage et cellier qui sont des espaces indispensables. Ils vous permettront de gagner de la place dans la cuisine et servent aussi d’atelier ou de buanderie.

Garage, cellier, grand espace jour et espaces nuits optimisés…, le modèle Horizon de 108m2 de Maisons Sic, intègre tous les éléments indispensables dans un minimum d’espace.

Prévoir un espace bureau

Si vous travaillez à domicile ou si vous avez besoin d’un espace dédié à vos activités professionnelles, envisagez d’intégrer un bureau fonctionnel dans votre plan de maison. Il peut être dans une pièce dédiée qui pourra aussi servir de chambre d’ami, ou d’une alcôve astucieusement placée, dans le salon, dans l’entrée ou dans une chambre. Assurez-vous qu’il offre suffisamment de calme et de concentration.

Pour aller plus loin lire l’article : Concevoir un bureau dans sa maison neuve : les 6 étapes

Prévoir des lieux de détente

Si vous aimez recevoir prévoyez un ou des espaces spécifiques pour divertir la famille et les amis. Que ce soit une salle de jeux, une salle de divertissement ou un espace extérieur convivial, offrez des lieux propices à la détente et à la socialisation.

Plan de maison : la cuisine une pièce maîtresse

Aujourd’hui, la cuisine est au cœur de la maison. Réfléchissez bien à son aménagement, et ne lésinez pas sur les placards. Pensez aussi à l’usage que vous en faites. Souhaitez vous y intégrer un espace repas? Préférez-vous une cuisine ouverte, fermée ou un mixte des deux ? Les cuisines ouvertes favorisent la convivialité et la circulation, tandis que les cuisines fermées offrent une séparation plus nette avec les autres espaces de vie.

Approfondir ce sujet avec l’article : Quelle cuisine en maison neuve ?

Le plan de maison à construire doit s’adapter au terrain

Votre plan de maison neuve sera fortement inspiré par le terrain sur lequel se trouvera la maison. Ce sera ce dernier qui déterminera l’orientation de votre maison et donc l’emplacement des fenêtres et baies vitrées Celle-ci est essentielle pour bénéficier d’un ensoleillement optimal et donc de factures d’énergie réduites. l’objectif est aussi de s’offrir un beau panorama sur l’extérieur. Placez donc vos ouvertures également en fonction des vues qu’elles ouvrent sur l’extérieur.

Faire un plan est une étape importante. N’hésitez pas à prendre votre temps. Inspirez-vous des modèles de maison existant et rencontrez les équipes Maisons Sic pour créer votre plan personnalisé. Nous avons la chance de disposer d’un bureau d’étude et de dessinateurs au sein même de l’entreprise qui vérifie et valident les souhaits de chaque client.