L’autonomie énergétique, voilà un idéal auquel devrait prétendre toute personne souhaitant faire construire sa maison neuve. Alors que les factures d’énergie de la maison ne cessent de grimper, produire l’énergie dont on a besoin au quotidien est synonyme d’indépendance et de liberté. Avec son climat doux et son bel ensoleillement, le Sud-Ouest est une région propice à l’aboutissement d’un tel projet. Maison passive, maison bioclimatique, maisons à énergie positive…, les exemples de maisons vertueuses n’y manquent pas. Mais, peut-on vraiment construire aujourd’hui une maison totalement autonome en énergie ?
Autonomie énergétique en maison neuve, de quoi parle-t-on ?
Une maison capable de produire l’énergie suffisante pour couvrir l’ensemble de ses besoins, sans recourir aux réseaux traditionnels de gaz et d’électricité, telle est la promesse de l’autonomie énergétique.
Dans les faits pourtant, rares sont les maisons capables de revendiquer une autonomie totale. En effet, pour se déconnecter des réseaux, il faut pouvoir non seulement produire de l’énergie, mais aussi le faire au bon moment, ou savoir la stocker pour l’utiliser quand on en a besoin. Ainsi, la majeure partie des maisons qui produisent de l’énergie n’autoconsomme qu’une partie de cette dernière, et reste reliée au réseau pour couvrir l’ensemble des besoins.
Pourquoi viser l’autonomie énergétique en maisons neuves ?
Construire une maison neuve, c’est anticiper les évolutions futures. L’autonomie énergétique permet ainsi d’envisager l’avenir plus sereinement.
Réduire les factures d’énergie
Il n’aura échappé à personne que la facture énergétique pèse de plus en plus lourd dans le budget général. En produisant et en consommant sa propre électricité, il est facile d’alléger durablement son budget.
Se protéger face à la hausse des prix
Une fois déconnecté des réseaux, on ne dépend plus des fluctuations du marché. Le budget est ainsi sécurisé à long terme.
Se protéger face aux pénuries
Qui sait de quoi demain sera fait et si les infrastructures collectives tiendront toujours la route ? Tendre vers l’autonomie, c’est aussi sécuriser le confort de sa famille quelles que soient les circonstances.
Avoir une démarche environnementale
Une maison moins énergivore, qui utilise les énergies renouvelables, diminue drastiquement ses émissions s de CO2. Une façon d’agir concrètement pour l’environnement.
Comment atteindre l’autonomie énergétique en maison neuve ?
Analyser ses besoins
Comprendre où, pour quels usages et comment on emploie l’énergie dans sa maison est un exercice très intéressant qui incite à interroger ses choix et choisir les équipements adaptés. Dans une maison traditionnelle, on considère généralement que la moitié des besoins sont liés au chauffage, le quart à la production d’eau chaude sanitaire et le dernier quart correspond au reste des besoins : éclairage, ordinateur, réfrigérateur, lave-linge…
Pour aller plus loin sur ce sujet, lire l’article « 12 conseils pour une maison économe en énergie« .
Les maisons neuves consomment moins
La chance des maisons neuves construites aujourd’hui c’est qu’elles sont conçues pour limiter les consommations d’énergie. Grâce à la dernière réglementation en date, la RE2020, révisée en 2025, qui impose une grande qualité de conception des maisons, elles consomment jusqu’à trois fois moins d’énergie qu’une maison ancienne. Différents critères sont imposés pour garantir des faibles factures d’énergie :
Une bonne isolation pour limiter les déperditions de chaleur
Conserver la chaleur dans le logement l’hiver, l’empêcher de rentrer au contraire l’été, tel est le rôle de l’isolation thermique. Cette dernière est aujourd’hui particulièrement soignée dans une maison neuve pour garantir le confort à peu de frais des occupants.
Des équipements peu consommateurs
Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, ventilation hygroréglable… Les équipements de la maison moderne ont drastiquement réduit leur consommation d’énergie et ne consomment que le strict nécessaire.
La maison neuve se chauffe toute seule
Cette prouesse de la maison neuve est liée à sa conception bioclimatique. Comme les maisons anciennes, les maisons neuves sont orientées sur leur terrain et conçue de façon à faire entrer un maximum d’apports solaires. Ces calories gratuites offertes par le soleil peuvent suffire pour chauffer durablement une maison bien isolée. En été au contraire, la maison et les ombres portées évitent l’entrée du soleil à l’intérieur.
Pour aller plus loin, lire l’article « Construire une maison bioclimatique en Gironde : 11 astuces pour une maison fraîche en été »
Des besoins facilement couverts par les énergies renouvelables
Grâce à ces principes, la maison neuve consomme près de trois fois moins d’énergie qu’une habitation construite avant 1948. Les besoins en chauffage jusqu’alors très importants sont désormais réduits au minimum. Devenue première source de dépense de la maison, la production d’eau chaude peut être aisément couverte par l’utilisation des énergies renouvelables.
Produire sa propre énergie
Pour mettre le cap vers l’autonomie énergétique, il faut produire de l’énergie. Beaucoup d’appareils permettent d’employer les énergies renouvelables : Bois énergie, aérothermie, géothermie ou énergie solaire.
On peut l’employer pour se chauffer (pompe à chaleur, chauffage au bois) ou pour chauffer l’eau chaude (chauffe eau thermodynamique, chauffe eau solaire), mais aussi pour fabriquer de l’électricité.
Pour aller plus loin lire l’article « Pourquoi employer les énergies renouvelables en construction neuve ? »
Le stockage de l’énergie
S’il est facile de stocker du bois ou de l’eau chaude sanitaire, il est plus compliqué de stocker l’électricité. Éclairage, appareils électroménager ou même fonctionnement des appareils de chauffage, l’indispensable électricité n’est pas toujours utilisée au moment de sa production. Il est donc indispensable le de la stocker si l’on souhaite atteindre l’autonomie. Le stockage de l’énergie électrique dans des batteries réclame une installation spécifique.
Quelles sont les limites à une totale autonomie en maison neuve ?
L’autonomie totale est relativement rare en raison de coûts et d’investissements importants pour le stockage de l’électricité notamment. Dans la plupart des cas, l’autonomie est relative. Les besoins sont assurés au maximum par les énergies renouvelables mais la maison, pour plus de simplicité et de sécurité au quotidien reste raccordée au réseau électrique.
Le plus souvent, l’énergie produite par les panneaux est consommée par la maison au moment de sa production et le surplus est revendu au fournisseur d’électricité.
Pour mieux comprendre ce sujet complexe, lire l’article : « Construire une maison photovoltaïque en autoconsommation ».
Les atouts du Sud-Ouest pour une maison plus autonome
Et si le Sud-Ouest était le lieux idéal pour s’installer et faire construire une maison autonome ou presque. Atlantique, Occitanie, Pyrénées, quelque soit la région, le climat, l’environnement et les spécificités locales en font en effet un lieu de séjour idéal qui simplifie le confort thermique, hiver comme été. La maison neuve y atteint facilement De 70 à 90 % d’autonomie énergétique.
Un ensoleillement généreux
De Bordeaux à Toulouse, en passant par le Pays Basque et les Landes, le Sud-Ouest bénéficie dans son ensemble d’un ensoleillement supérieur à la moyenne nationale. Une ressource qui est un véritable atout pour la production d’électricité grâce aux panneaux photovoltaïques ou pour la production d’eau chaude solaire gratuite grâce aux panneaux solaires thermiques associés aux chauffe-eau solaires.
Nous avons consacré l’article « Réduire la facture grâce à l’énergie solaire dans le Sud-Ouest« , à ce sujet.
Des besoins de chauffage modérés
Les hivers sont ici bien plus doux que dans le Nord ou l’Est de la France. Une maison nécessite ainsi moins d’énergie pour se chauffer. Il est ainsi facile d’atteindre un équilibre thermique dans la maison grâce à l’autoproduction de calories.
Autonomie énergétique et maison neuve dans le Sud-Ouest : un équilibre possible
En pratique, une maison neuve bien conçue dans le Sud-Ouest peut atteindre de 70 à 90 % d’autonomie énergétique . Le reste provient du réseau, mais les économies sont déjà substantielles.
L’expertise d’un constructeur local est ici essentielle puisqu’il sera à même :
– D’étudier le terrain et son orientation.
– De conseiller sur les équipements adaptés.
– De concevoir un projet conforme à la RE2020 et optimisé pour l’autonomie.
– D’accompagner le client dans ses choix pour diminuer sur le long terme le coût de son projet.
Autonomie énergétique dans le Sud-Ouest : mythe ou réalité ?
L’autonomie énergétique dans une maison neuve n’est pas un mythe, mais la réalité se situe dans un juste équilibre. Si une indépendance totale reste aujourd’hui rare et coûteuse, il est tout à fait possible, dans le Sud-Ouest, de concevoir une maison qui produit une grande partie de son énergie et réduit drastiquement ses factures.
Le climat ensoleillé, les technologies disponibles et l’accompagnement d’un constructeur spécialisé offrent de réelles perspectives d’indépendance énergétique.
