Un courtier en prêt immobilier peut s’avérer très utile quand vous faites construire votre maison. En effet, il peut vous aider à préparer votre capacité d’emprunt, à comparer les assurances de prêt et vous conseiller pour monter votre projet. Maisons SIC, spécialiste de la construction de maisons dans le Sud-Ouest depuis 50 ans, propose à ses clients les services de courtiers en prêts immobiliers. Découvrez tout ce que cela peut vous apporter.
L’accompagnement d’un courtier en prêt immobilier quand on fait construire sa Maison SIC
Faire appel à un courtier en prêt immobilier lorsque l’on fait construire sa maison permet de bénéficier de son expertise en matière de financement et d’obtenir les meilleures conditions de prêt. Le courtier peut négocier pour vous les taux d’intérêts les plus avantageux et trouver des solutions adaptées à votre profil emprunteur. Cela peut vous faire économiser du temps et de l’argent dans votre projet de construction.
Ashler & Manson, l’agence de courtiers en prêt immobilier aux côtés de Maisons SIC
Ashler et Manson existe depuis 20 ans sur Bordeaux. La structure de courtage nationale possède des bureaux un peu partout en France, dont quatre agences sur Bordeaux. Ils font partie des plus gros courtiers sur la place bordelaise, avec 25 collaborateurs qui négocient en permanence avec les partenaires bancaires.
Vincent Nadeau, responsable de l’agence Bordeaux Quinconces, explique que « l’idée du partenariat avec les maisons SIC, c’est de pouvoir valider la faisabilité des dossiers. Dès que Maisons SIC travaille avec un client, le rôle d’Ashler & Manson est de s’assurer que ce dernier aura une solution de financement pour son projet et de quantifier l’enveloppe de financement possible. »
Le courtier en prêt immobilier, un spécialiste des relations bancaires
Travaillant en collaboration avec toutes les enseignes bancaires, le courtier en prêt immobilier connaît la politique crédit de toutes les enseignes bancaires, ainsi que les attentes de tous ses partenaires bancaires.
Le travail d’un courtier en prêt immobilier est d’autant plus important qu’il existe des écarts, d’une banque à une autre, concernant le financement d’un projet de construction.
Quantifier le budget de chaque construction de maison avec l’aide d’un courtier en prêt immobilier et assurances
Le courtier en prêt immobilier va aider à quantifier le budget pour chaque client de Maisons SIC, afin de définir voir dans quelle mesure ce dernier peut obtenir, par exemple, un prêt à taux zéro, de voir quelle solution est possible par rapport à sa situation.
Ce qui permet ensuite à Maisons SIC de pouvoir quantifier le projet, de le géo localiser aussi. Parce que l’enveloppe peut énormément varier en fonction du prix du terrain, pour la construction de la maison derrière.
Et les enveloppes de ces budget sont très différentes, en fonction des banque. Vincent Nadeau confirme : « c’est l’intérêt de consulter une agence de courtiers au départ de son projet, en amont, pour pouvoir définir la vraie enveloppe. Nous pourrons ainsi offrir la meilleure solution de financement aux clients. En dehors même des conditions de taux et des assurances qui seront forcément optimisés par notre intermédiaire. »
Un enjeu majeur puisque, nécessairement, la hausse des taux impacte énormément les porteurs de projets et fait diminuer de beaucoup certaines enveloppes de projets.
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L’expérience du courtier en prêt immobilier au service du client de Maisons SIC
Le courtier en prêts immobilier et assurance va avoir une vision très globale du financement d’un projet de construction de maisons. Sous tous ces aspects. Il pourra également, par exemple, conseiller sur la globalité des aides au crédit immobilier qui existent quand on a un particulier.
Vincent Nadeau explique également l’intérêt de faire appel à une agence de courtiers : « nous avons une grosse volumétrie de dossiers. Donc, forcément, nous arrivons immédiatement à percevoir où se situe l’intérêt du client. »
Nous sommes aussi aidants dans la construction du projet avec nos clients des Maisons SIC. C’est à dire que les gens qui malheureusement n’ont pas les fondamentaux pour obtenir une solution de crédit à court terme, nous allons pouvoir les accompagner avec un plan d’action ; notamment, par exemple, pour l’épargne, afin de leur expliquer comment faire pour aboutir le projet. »
Le courtier se positionne aujourd’hui comme la pierre angulaire des porteurs de projet, puisque son rôle est d’accompagner le client jusqu’au dénouement de son dossier.
Et Vincent Nadeau de conclure : « il est vraiment intéressant pour un client de consulter un courtier pour avoir une enveloppe qui soit vraiment aboutie, surtout sur les prix du marché actuel, avec des prix de terrains qui sont quand même assez élevés. Et du coup ça a un impact important sur son budget.
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