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Pourquoi faire construire sa maison en Midi-Pyrénées ?

ou construire sa maison en occitanie ?

Table des matières

La construction de sa maison individuelle en Midi Pyrénées est une évidence, quand on cherche une région agréable à vivre au quotidien. Un climat de rêve, une gastronomie que le monde entier envie, des infrastructures modernes et une douceur de vivre inégalée… La région Midi-Pyrénées a tout pour faire rêver ceux qui envisagent la construction d’une maison.

Devenue une partie de l’Occitanie avec la réforme territoriale, en fusionnant en 2016 avec le Languedoc-Roussillon, la région Midi-Pyrénées est constituée de huit départements : Ariège, Aveyron, Haute-Garonne, Gers, Lot, Hautes-Pyrénées, Tarn et Tarn-et-Garonne. C’est la plus vaste région de France derrière la Guyane. 

Chez Maisons SIC, constructeur de maisons dans le Sud-Ouest depuis près de 50 ans, nous connaissons très bien la région Midi Pyrénées. Nous avons d’ailleurs déjà consacré des articles autour des avantages de construire une maison à Albi, de la construction d’une maison dans le Gers, de l’intérêt d’une maison individuelle à Pau ou dans les Hautes-Pyrénées mais aussi des tendances de construction de maisons autour de Toulouse et en Haute-Garonne

 

Pourquoi choisir de construire sa maison en Midi Pyrénées ? 

L’attrait pour la région Midi-Pyrénées ne date pas d’hier. En effet, cela fait des années que les français choisissent ce joli territoire pour y construire leur maison, pour y (re)faire leur vie, avec plus de douceur et de bien-être. 

En 2008, un sondage TNS Sofres relayé par La Dépêche partageait la réponse à la question :  « Dans laquelle de ces grandes régions françaises souhaiteriez-vous habiter dans l’idéal ? » 84 % de ceux qui résidaient en Aquitaine et 79 % de ceux qui résidaient en Midi-Pyrénées ont tout simplement cité leur propre région (contrairement à un habitant sur trois de la région Centre. En 2014, toujours dans La Dépêche, on relayait les chiffres du Vivre Mieux. Et cet indicateur, inventé par l’OCDE, “plaçait le Grand Sud, et particulièrement Midi-Pyrénées, dans une bonne situation en Europe, avec en points forts, notamment, la santé et l’éducation.”

Mais concrètement, qu’est-ce qui fait le charme du Midi-Pyrénées pour la construction d’une maison neuve ? Sa nature, son patrimoine, ses infrastructures et son économie sont des atouts indéniables. 

 

La nature exceptionnelle du Midi-Pyrénées : un réel atout pour la construction de sa maison

nature midi pyrenees

Presque tous les paysages possibles (sauf les bords de mer) sont présents en Midi-Pyrénées. Et c’est sûrement cela qui fait une grande partie de son charme. Quelque soit la nature que l’on affectionne, l’on peut la trouver dans cette région. 

Les amoureux de nature et de grands espaces sont privilégiés avec les belles forêts, les collines et vallons du Gers et la Vallée du Lot, la riche campagne et les plaines de l’Ariège et de l’Aveyron, les vignes du Tarn et Garonne… 

Ceux qui aiment la montagne sont également heureux de vivre en Midi Pyrénées, cette région qui comprend deux massifs montagneux importants : les Pyrénées au sud et le Massif central au nord-est de la région.

 

Infrastructures modernes et environnement économique dynamique en Midi-Pyrénées

Si nature et patrimoine sont flamboyants en Midi-Pyrénées, le dynamisme de la région n’a rien à envier à ses voisines de Nouvelle Aquitaine ou Languedoc Roussillon. Du côté des transports, la région est traversée par 7 autoroutes : A20, A61, A62, A64, A66, A68 et A75. Et son réseau ferroviaire est également très fourni en TER comme en TGV. 

C’est bien entendu le puissant pôle urbain de Toulouse qui domine l’économie midi-pyrénéenne. Mais les villes d’Albi, Montauban et Tarbes offrent également un environnement économique et un bassin d’emploi très dynamiques. Si l’on habite les alentours de Pamiers, Montauban ou Tarbes, la qualité de vie égale celle de Toulouse, en matière d’accès aux services. Et autour des villes de taille moyenne de la région (Foix, Cahors, Albi, Auch, Millau), les conditions d’accès aux services de santé et commerces de proximité sont plutôt favorables.

Que l’on soit retraité, en famille, en couple ou jeune travailleur, la région Midi-Pyrénées reste un excellent choix pour y construire sa nouvelle maison. 

 

Profiter au quotidien d’un riche patrimoine historique, architectural et gastronomique avec votre maison en Midi-Pyrénées

cahors construction maison

Si la région Midi-Pyrénées est aussi appréciée par les touristes, c’est surtout pour la richesse du patrimoine architectural et touristique et pour sa gastronomie hors du commun. En 2008, elle a d’ailleurs lancé la marque « Grands Sites de Midi-Pyrénées » qui liste la trentaine de lieux incontournables de la région. Selon Wikipedia, près de 85 % des touristes qui visitent la région passent par l’un de ces Grands Sites. On y compte environ 13 millions de touristes chaque année.

Parmi les endroits particulièrement remarquables du Midi-Pyrénées, l’on trouve le Viaduc de Millau, le Pic du Midi de Bigorre, les villes de Rocamadour, Figeac, Saint-Cirq-Lapopie ou Cordes sur Ciel, les magnifiques architectures de Toulouse, Cahors ou Rodez. 

Et ​​l’art de vivre en Midi-Pyrénées passe aussi forcément par la richesse de sa gastronomie. Les produits de qualité sont légion : fromages, viandes, fruits, salaisons, poissons et coquillages, de la poule gasconne au porc noir de Bigorre, du foie gras du Gers au cassoulet Toulousain. Presque 300 produits sont sous labels et signes officiels de qualité (Label rouge, Appellation d’origine protégée ou Indication géographique protégée, Agriculture Bio). Et les marchés traditionnels fourmillant de produits délicieux sont aussi nombreux que les bonnes tables abondent (une 30aine de chefs étoilés au Guide Michelin).

 

Les villes du Midi Pyrénées, Toulouse en tête : un choix judicieux pour construire sa maison individuelle

Faire construire près de Toulouse

Il existe de nombreuses villes où il fait particulièrement bon vivre en Midi-Pyrénées. La première est sûrement la Préfecture Régionale, Toulouse. Les services de santé sont optimum, le niveau d’emploi est assez élevé, le campus universitaire est très important (Toulouse reste la 3ème ville de France après Paris et Lyon) et la connectivité aux services est excellente. 

Les autres préfectures sont également des plus agréables à vivre. Foix est une ville touristique très appréciée avec son beau château, qui dispose d’un excellent tissu économique local. Rodez est une ville dynamique, fourmillant d’espaces verts, à taille humaine. Auch, capitale de la Gascogne; possède un patrimoine remarquable, une véritable identité sportive, un pôle culturel étonnant (autour du centre d’innovation et de recherche circassien, du musée des Amériques et du complexe Ciné 32). Cahors est une des plus belles villes du Lot  et ses alentours offrent des sites magnifiques, une richesse patrimoniale et gastronomique superbe.Capitale de la Bigorre, Tarbes est une ville universitaire mais aussi une ville très animée au niveau culturel et sportif. Albi, chef-lieu du département du Tarn, classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO, attire aussi bien habitants qu’investisseurs pour ses prix immobiliers intéressants et ses biens diversifiés. Enfin, Montauban la “petite” ville rose, est une ville très facilement accessible en transports routiers et ferroviaires, aussi attractive au niveau sportif, culturel et historique qu’économique. 

 

Pourquoi opter pour la construction d’une maison à ossature bois en Midi-Pyrénées ? 

Si les maisons en bois sont de plus en plus demandées dans les constructions nouvelles, elles le sont tout autant en Midi-Pyrénées. Les atouts de la construction d’une maison à ossature bois sont multiples : un confort thermique et acoustique indéniable, une esthétique qui plait de plus en plus avec un retour vers le naturel et un côté écologique certain (matériaux nobles et réduction des déchets sur le chantier). 

Chez Maisons SIC, chaque bois est sélectionné par nos soins et nous sommes un des rares constructeurs-fabricant de bois en France, voire en Europe, avec notre propre usine. Le bois utilisé est européen et classé selon la norme NF B 52-001 puis trié en respectant ses singularités : nombre de nœuds, diamètres des nœuds, poches de résine, altérations biologiques. Dès que le bois est pris en charge dans notre usine, il reçoit un traitement fongicide, et un traitement coloré pour être certain de son exécution.

Contactez-nous pour plus d’infos sur nos maisons en bois. 

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