Selon le Pôle Habitat de la Fédération française du bâtiment, 60 % des personnes qui font appel à un constructeur n’ont pas encore acheté leur parcelle de terrain. Voilà pourquoi la plupart des constructeurs de maisons, tels Maisons SIC, proposent à leurs clients de les aider à trouver un terrain, qui serait idéal pour leur future maison.
Nous vous avions déjà parlé des 10 questions à se poser pour choisir le bon terrain de construction de sa maison. Découvrez ici quels sont les avantages d’un projet de construction qui peut permettre de trouver le bon terrain et la bonne maison, grâce au même constructeur.
Il est important que bien comprendre qu’un constructeur ne peut pas vendre un terrain + un projet de construction directement lié (c’est le travail d’un promoteur). Ici, nous parlons d’un accompagnement dans la recherche d’un terrain, puis d’un contrat de construction de maison, les deux actes étant décorrélés.
Terrain + Maison : l’avantage d’une villa moderne, “prête à décorer”
Trouver un terrain par l’intermédiaire de son futur constructeur offre de nombreux avantages pour les futurs propriétaires. Maisons SIC propose à ses clients de trouver des terrains (d’agence, de particuliers…) avant la construction de leur maison neuve.
La personnalisation d’un projet clé en main est l’un des principaux avantages d’une villa moderne. Les acheteurs d’un maison neuve peuvent choisir le design et les caractéristiques de leur future habitation en fonction de leurs goûts et de leurs besoins. Ils ont également la possibilité de personnaliser les finitions, les revêtements de sol et les équipements pour un habitat sur mesure.
Quelles tendances 2023 pour le design et la décoration d’intérieur de votre maison neuve ?
Les tendances 2023 en matière de design et d’aménagement intérieur peuvent également être prises en compte lors de la personnalisation d’une villa moderne. Les constructeurs proposent des modèles de maisons répondant aux attentes des acheteurs en termes d’esthétique et de fonctionnalité.
Les villas modernes sont souvent dotées d’une grande luminosité et d’une intégration réussie avec l’environnement extérieur. Par exemple, il est possible de choisir un style minimaliste avec des espaces de vie ouverts, des couleurs neutres et des lignes épurées.
Pour une ambiance plus chaleureuse, on peut opter pour une décoration bohème avec des textiles ethniques, des motifs floraux et des objets de décoration exotiques. Les tendances actuelles en matière d’aménagement intérieur incluent également l’utilisation de matériaux naturels tels que le bois, la pierre et le cuir.
Une maison « prête à décorer » est une solution idéale pour les acheteurs qui souhaitent un habitat moderne et adapté, sans se soucier des travaux de finition. Les dépenses liées à l’adaptation au sol et les frais de raccordement au réseau sont inclus dans le prix de la villa.
Les futurs propriétaires peuvent ainsi bénéficier d’une maison neuve et personnalisée, prête à être décorée selon leurs envies.
Maison et Terrain pour des économies financières importantes
L’achat d’un terrain et la construction d’une maison peut être un projet coûteux et complexe. C’est pourquoi de nombreux constructeurs aident leurs clients à trouver le bon terrain, pour réaliser des économies financières importantes. En moyenne, on parle d’une économie de 10% à 15% par rapport à une offre classique (terrain et maison cherchés et financés séparément) sur les frais d’acquisition du terrain et de la maison, en passant par un seul intermédiaire.
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Les constructeurs ont généralement des accords avec des entreprises spécialisées pour les raccordements au réseau, ce qui peut réduire les coûts pour les futurs propriétaires. Ils peuvent aussi proposer des solutions d’isolation et de chauffage plus performantes, permettant ainsi de réaliser des économies d’énergie importantes sur le long terme. Par exemple, l’utilisation de panneaux solaires ou d’une pompe à chaleur peut réduire considérablement la facture énergétique.
Maisons SIC est ainsi en contact direct avec des partenaires fonciers pour la vente de terrains directement entre le partenaire et les futurs clients (sans entremise du constructeur).
L’accompagnement financier d’un constructeur de maison
Les constructeurs de maisons individuelles ont souvent des partenariats avec des banques pour proposer des offres de financement attractives pour les acheteurs. Cela permet aux futurs propriétaires de bénéficier de taux d’intérêts avantageux et de mensualités adaptées à leur budget.
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Choisir un projet de construction avec terrain pour un vrai gain de temps
Les offres Terrain puis Maison proposées par les constructeurs permettent de simplifier et d’accélérer le processus de construction. Et donc de gagner du temps.
Le choix d’un projet de construction avec terrain permet de gagner du temps dans la recherche d’un terrain disponible et adapté aux attentes de chacun. Les constructeurs peuvent alors proposer des terrains déjà aménagés et raccordés, évitant ainsi les démarches administratives fastidieuses liées à l’achat d’un terrain.
La parfaite gestion de chantier d’un constructeur de maison neuve
Les constructeurs peuvent également proposer des solutions clé en main pour la conception de la maison, permettant ainsi de gagner du temps dans la recherche d’un architecte et d’une entreprise de construction. Les plans sont pré-établis et les choix des finitions simplifiés ; le temps est gagné.
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Accompagnés d’une équipe de professionnels pour la réalisation des travaux, les constructeurs de maisons vont également aller plus vite dans la gestion du chantier. Les travaux sont organisés et supervisés par toute une équipe qui a à cœur d’éviter les retards et les problèmes logistiques.
Enfin, les offres Terrain puis Maison proposent des finitions déjà réalisées, une maison prête à être habitée, sans travaux supplémentaires, qui prendraient du temps.
Accompagnement de votre constructeur de A à Z : l’offre Terrain puis Maison
Les constructeurs permettent un accompagnement complet et personnalisé des futurs propriétaires. Ils prennent alors en charge tous les aspects du projet, de la recherche du terrain jusqu’à la livraison de la maison clé en main en passant par la conception des plans de la maison, la réalisation des travaux, la coordination des artisans, la gestion du chantier, les finitions, et même l’après-vente.
Tout d’abord, les constructeurs accompagnent les futurs propriétaires dans le choix du terrain en fonction de leurs besoins et de leur budget. Ils ont une connaissance approfondie de la situation géographique et des spécificités de chaque terrain, ce qui leur permet de proposer des solutions adaptées.
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Puis les constructeurs prennent en charge toutes les formalités administratives liées à la construction de la maison, comme le permis de construire ou l’étude thermique. Cela permet aux futurs propriétaires de se concentrer sur les aspects les plus importants de leur projet comme le financement.
En ce qui concerne cet aspect, les constructeurs proposent des partenariats bancaires pour aider les acheteurs à trouver leur financement. Cela permet aux futurs propriétaires de bénéficier de taux d’intérêts avantageux et de mensualités adaptées à leur budget.
Enfin, certains constructeurs vont même jusqu’à proposer des offres avantageuses pour les aménagements intérieurs et extérieurs, comme des cuisines, des meubles de salon, des équipements de salles de bain ou des aménagements de jardin à prix réduit.
Garantie décennale et sécurité d’esprit avec la formule terrain puis maison
La construction d’une maison par un professionnel garantit la sécurité d’esprit des futurs propriétaires, grâce à la mise en place d’un Contrat de construction d’une maison individuelle (CCMI-loi de 1990).
Elle comprend une garantie décennale, qui couvre les futurs propriétaires en cas de dommages pouvant affecter la solidité de la construction ou la rendre inhabitable. Cette garantie est valable pendant 10 ans à compter de la réception des travaux et permet aux futurs propriétaires d’avoir l’esprit tranquille en cas de problème.
Cette loi contient de nombreuses clauses très protectrices, telles qu’une notice descriptive détaillée des composants de la maison, un prix global, forfaitaire et définitif, un paiement échelonné en fonction de l’avancement des travaux et une garantie de livraison à prix et délai convenus.
En cas d’abandon de chantier ou de faillite du constructeur, son garant (un assureur spécialisé) se charge de trouver un autre professionnel qui va terminer les travaux sans que l’acquéreur ne verse de sommes supplémentaires.
De plus, l’intervention du notaire n’est pas obligatoire. Il est important de souligner que dans ce cadre, la loi de 1990 interdit au constructeur de vendre directement le terrain aux futurs propriétaires.
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Les Maisons Sic vous offrent bien plus qu’une simple proposition de terrain, car choisir un terrain ne se résume pas uniquement à une question de goût. Nous proposons des terrains soigneusement sélectionnés, où nous vérifions de nombreux critères tels que la surface, la nature du sous-sol, les possibilités de construction, la viabilité et les règles d’urbanisme en vigueur.
Nous avons de nombreuses offres de terrains disponibles, mais certaines ne sont pas publiées en ligne. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations sur les terrains que nous pouvons vous proposer dans l’ensemble des régions d’Aquitaine et du Midi Pyrénées.
Nous mettons à votre disposition notre expertise et notre savoir-faire pour vous aider à trouver le terrain idéal pour votre projet immobilier.
