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Construire une maison à Toulouse : choisir un terrain proche d’une grande ville

où construire sa maison autour de toulouse ?

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Construire une maison individuelle à Toulouse est un rêve très prisé par les français. Mais la ville rose n’est pas accessible à tous les budgets. décider de faire construire sa maison neuve autour de Toulouse ne présente alors que des avantages : un budget plus bas, un plus grand terrain, une maison de plain pied, l’accès à toutes les commodités. Maisons SIC, constructeur de maisons contemporaines à Toulouse depuis 50 ans, vous explique les avantages à s’éloigner de la ville.

 

Construire une maison proche de Toulouse pour être à côté d’une grande ville

Que vous choisissiez de construire votre maison neuve à 5 km, 10 km ou 20 km de Toulouse, vous allez pouvoir profiter des atouts de cette ville.

Si vous choisissez par exemple de construire votre maison au Nord de Toulouse, vous allez pouvoir profiter de l’accessibilité de l’autoroute A62, qui vous mènera en quelques minutes en ville depuis des communes telles que Aucamville, Saint-Jory ou Fronton.

La ville de Toulouse possède de nombreux avantages. Cette ville dynamique et attractive est idéale pour construire une maison à ses alentours.

Parmi ses principaux attraits, l’on trouve sa qualité de vie exceptionnelle. Toulouse est régulièrement classée parmi les villes les plus agréables à vivre en France. Elle offre un cadre de vie très doux, grâce à ses nombreux parcs et espaces verts, son climat ensoleillé (dans le Top 10 des villes françaises les plus ensoleillées de France) et son ambiance conviviale.

Pour ceux qui souhaitent s’y installer pour travailler, l’économie de Toulouse est florissante : la ville est un pôle économique majeur dans le domaine de l’aéronautique, de l’espace et des nouvelles technologies. Elle accueille de nombreuses entreprises de renom telles qu’Airbus, Thales et Safran, offrant ainsi de nombreuses opportunités d’emploi.

Le patrimoine culturel et la gastronomie locale sont deux autres points forts de Toulouse. En faisant appel à un constructeur de la région de Toulouse, vous vous donnez accès à des endroits prestigieux comme la Cité de l’espace ou le Musée des Augustins, à de très nombreux restaurants et à des marchés locaux aux mille saveurs.

Maisons SIC est un constructeur de maisons neuves implanté depuis de longues années en Haute Garonne et plus spécialement à Toulouse, à La Salvetat Saint-Gilles et à Noé. Rendez-vous dans une de nos agences Maisons SIC de Haute-Garonne ou contactez-nous pour plus d’informations.

Construire sa maison neuve à proximité d’une grande ville telle que Toulouse, accompagné d’un professionnel, tels que les commerces, les établissements scolaires, les hôpitaux, les transports en commun, etc.

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La construction d’une maison autour de Toulouse pour un terrain plus grand

Faire construire près de Toulouse
La ville de Toulouse et son agglomération sont toujours plus attractives pour faire construire.

En ville, les terrains proposés pour la construction d’une maison neuve sont forcément plus petits.  Choisir de construire sa maison en dehors de Toulouse permet donc souvent d’avoir un terrain plus grand.

En effet, les terrains disponibles en périphérie sont souvent plus spacieux qu’en centre-ville. Cela permet de bénéficier d’un jardin plus grand, voire même d’y installer une piscine, une terrasse ou un potager.

Un terrain plus grand peut également offrir davantage d’intimité et de tranquillité, en étant éloigné de l’agitation de la ville. En fonction de la zone géographique choisie, le terrain peut être jusqu’à deux ou trois fois plus grand que ceux en centre-ville, offrant ainsi un véritable espace de vie en extérieur pour toute la famille.

 

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Construire une maison de plain pied proche de Toulouse, solution possible si l’on s’éloigne de la ville

Maison plain pied Elegance Intima Sud Ouest
Maison plain pied Elegance Intima Sud Ouest de Maisons SIC

Choisir de faire construire sa maison en dehors de Toulouse peut permettre de s’offrir une maison de plain-pied. En ville, les Plans locaux d’urbanisme (PLU) peuvent freiner les projets de construction, les zones classées étant très nombreuses. Les exigences des architectes des Bâtiments de France peuvent également limiter les possibilités de construction.

En campagne, à contrario, il est plus facile d’imaginer un projet de maison de plain-pied, en raison de la disponibilité de terrains plus grands et de l’absence de contraintes liées à la densité urbaine. Pour les seniors dynamiques, la campagne peut également offrir des possibilités intéressantes, avec des demeures en longueur pour faciliter la vie quotidienne.

 

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Choisir de construire sa maison proche de Toulouse pour réduire son budget

Habiter à la campagne et choisir de faire construire à côté (et non au centre) d’une ville a un autre avantage certain : le coût. Les terrains disponibles pour une construction de maison à la campagne sont souvent moins chers qu’en ville.

Ce prix économisé sur l’achat de votre parcelle va alors vous permettre de réfléchir à un projet plus ambitieux : un terrain plus grand ou un étage ou une piscine en plus ou un garage…

Mais attention, quand vous décidez de faire construire une maison proche de Toulouse, n’oubliez tout de même pas de vous renseigner au préalable sur la distance avec les établissements scolaires (écoles, collèges, lycées),  si vous êtes en famille, le budget voiture à prévoir si vous devez vous rendre souvent en ville ou l’éloignement avec les premiers commerces autour de votre terrain.

 

Où construire sa maison autour de Toulouse pour un terrain pas cher ?

prix maison toulouse

Terrain-construction est une ressource intéressante pour connaître les villages autour de Toulouse où les terrains sont les moins chers. Il faut savoir qu’en moyenne, les prix moyens au m2 d’un terrain constructible à Toulouse et autour sont les suivants en avril 2022 étaient de  : 247€/m2 à 20 km de Toulouse, 309€/m2 à 10 km de Toulouse, 399€/m2 pour des terrains constructibles à 5 km.

quel est le prix d'une maison à Toulouse ?

 

L’on voit alors que, parmi les villes et villages où construire sa maison autour de Toulouse, les plus intéressants sont :

  • Vigoulet-Auzil (22 km)
  • Péchabou (20 km)
  • Seilh (16 km)
  • Launaguet (10 km)

 

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Comment bien choisir son constructeur autour de Toulouse

Il est primordial de s’entourer d’un constructeur de maisons individuelles expérimenté et qui connaît bien la région, les procédés de construction, les réglementations locales et les spécificités du marché immobilier.

Un constructeur local et familier des spécificités toulousaines en termes de construction de maison neuve pourra vous offrir un accompagnement personnalisé et une expertise technique pour garantir la qualité de la construction et respecter les délais et les budgets impartis.

Dans le sud-ouest de la France, les Maisons SIC sont un constructeur de référence, avec plus de 50 ans d’expérience dans la construction de maisons individuelles à Toulouse et dans les environs. Leur savoir-faire et leur engagement en matière de qualité, de sécurité et de respect de l’environnement font d’eux un choix judicieux pour tout projet de construction de maison neuve.

 

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